建筑項目施工承包合同

合同編號：__________建筑項目施工承包合同地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方報價已包含施工過程中的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.3合同總價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）剩余的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程在_______年_______月_______日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、施工質(zhì)量和保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、材料和設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求采購施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)在施工前將材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息報甲方備案。六、施工安全6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2乙方如未按照本合同約定的施工期限完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×_______%。八、爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。（5）雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，避免因違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（2）如乙方未按照合同約定的施工期限完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價款：指雙方約定的完成整個工程所需支付的金額，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.施工期限：指乙方完成工程的時間限制，自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家及行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等方面的要求。6.質(zhì)保期滿：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限屆滿。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：工程變更場景：由于設(shè)計調(diào)整或甲方需求變更，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て诎l(fā)生變化。補充條款：（1）如因設(shè)計調(diào)整或甲方需求變更導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)?；蚬て诎l(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。（2）如變更導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.特殊情況：材料和設(shè)備品牌變更場景：甲方根據(jù)品牌偏好或市場情況，要求乙方更換材料和設(shè)備品牌。補充條款：（1）如甲方要求更換材料和設(shè)備品牌，乙方應(yīng)及時采購并保證質(zhì)量。（2）如更換品牌導(dǎo)致工程成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。3.特殊情況：不可抗力場景：由于自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進行。補充條款：（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。（2）如不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技