個人基本抵押借款合同范本

合同編號：__________個人基本抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以本人名下財產(chǎn)作為抵押，向乙方申請借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于_______，保證用途合法合規(guī)。第三條借款期限1.本借款合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應按照約定的還款計劃及時足額償還借款本息。第四條借款利率1.本借款合同年利率為_______%。2.借款利息計算方式：按日計息，計息基數(shù)為借款本金，利息支付方式為_______。第五條還款方式1.甲方應按照本合同約定的還款計劃及時足額償還借款本息。2.還款方式為_______，具體還款金額和還款時間見附件《還款計劃》。第六條抵押物1.甲方以本人名下的_______（房產(chǎn)/車輛/其他財產(chǎn)）作為借款抵押物，抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。2.抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。3.甲方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權證交乙方持有。第七條抵押權的實現(xiàn)1.甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方欠款。2.甲方逾期還款的，乙方有權加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×_______‰×逾期天數(shù)。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×_______‰×逾期天數(shù)。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。3.合同解除后，甲方應立即清償借款本息，并辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.借款用途應合法合規(guī)，不得用于非法活動。3.抵押物權屬清晰，無權利瑕疵，價值足以覆蓋借款本金及利息等。4.合同條款應遵循法律法規(guī)，確保雙方權益平衡。5.簽訂合同前，請充分了解合同內(nèi)容，明確各自權利和義務。6.合同履行過程中，注意履行還款義務，避免逾期產(chǎn)生額外費用。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，按照法律規(guī)定和合同約定，提供相關證據(jù)，維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押權：債務人或者第三人將其財產(chǎn)抵押給債權人，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，債權人有權依法就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款人：是指向貸款人申請借款，并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：是指提供借款，并有權要求借款人按期償還本金和支付利息的金融機構或自然人。4.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系。5.物權法：是指調(diào)整物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律關系的法律規(guī)范總稱。6.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的能力。特殊應用場合：1.個人購房借款：甲方因購買房產(chǎn)向乙方申請借款，合同中應明確借款主要用于購房，并約定借款人在房產(chǎn)證登記抵押后方可取得借款。補充條款：甲方應在房產(chǎn)證登記抵押后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證交乙方持有，作為借款的抵押物。附件列表：房產(chǎn)證復印件購房合同復印件2.個人經(jīng)營性借款：甲方因經(jīng)營需要向乙方申請借款，合同中應明確借款主要用于經(jīng)營性支出，并約定借款人需提供經(jīng)營計劃書。補充條款：甲方應向乙方提供詳細的經(jīng)營計劃書，并按照約定用途使用借款。附件列表：經(jīng)營計劃書相關財務報表3.個人應急借款：甲方因突發(fā)事件需要臨時借款，合同中應明確借款為應急用途，并約定借款人在緊急情況解除后需立即償還借款。補充條款：甲方應在緊急情況解除后_______日內(nèi)，償還借款本息。附件列表：相關突發(fā)事件證明文件4.個人旅行借款：甲方因計劃旅行向乙方申請借款，合同中應明確借款主要用于旅行費用，并約定借款人在旅行結束后需按時償還借款。補充條款：甲方應在旅行結束后_______日內(nèi)，償還借款本息。附件列表：旅