簡(jiǎn)約版租房合同文本

簡(jiǎn)約版租房合同文本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條關(guān)于租金的約定，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日比如，在租金及支付方式的部分，我們可以這樣補(bǔ)充："每個(gè)月的租金雖然看起來(lái)可能有些小貴，但是你想想，這可是['位于市中心黃金地段']的房子，['交通便利，生活設(shè)施完善']，性價(jià)比還是很高的。而且，['甲方承諾']，只要['乙方按時(shí)支付租金']，['押金退還']的時(shí)候，['無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償']，['剩余押金無(wú)息退還']。所以，['租金及支付方式']這部分，['真的是很合理']。"在合同的變更和解除的部分，我們可以這樣補(bǔ)充："當(dāng)然啦，['甲乙雙方同意提前解除或變更本合同']，['須書(shū)面協(xié)議']，['經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效']。這就是['契約精神']，對(duì)吧？["如果甲方違反本合同第三條關(guān)于租金的約定"，["乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)租金"，["并要求甲方支付違約金"]。所以，['違約責(zé)任']這部分，['大家都要看清楚']，['以免以后產(chǎn)生糾紛']。"通過(guò)這樣的方式，我們可以使簡(jiǎn)約版租房合同文本更加豐富完整，同時(shí)保留原有的簡(jiǎn)潔風(fēng)格。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址和結(jié)構(gòu)面積。2.租賃期限，開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金金額、支付方式和時(shí)間。4.押金金額和退還條件。5.房屋使用和維修的責(zé)任分配。6.合同變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整和押金退還的具體操作。2.房屋損壞賠償?shù)脑u(píng)估和計(jì)算。3.合同書(shū)面協(xié)議的準(zhǔn)備和簽字蓋章程序。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方信息真實(shí)有效，無(wú)隱瞞。2.明確租金支付時(shí)間，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.注意