離婚時(shí)分割房產(chǎn)協(xié)議書范本2024年

合同編號(hào)：__________離婚時(shí)分割房產(chǎn)協(xié)議書甲方（男方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（女方）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，決定在離婚時(shí)對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.該房產(chǎn)為甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為_______年_______月_______日。3.房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)______元，甲乙雙方共同支付。4.房產(chǎn)目前市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)______元。二、分割方式1.甲乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，將房產(chǎn)全部權(quán)益歸乙方所有。3.乙方自愿支付給甲方人民幣_(tái)______元，作為分割房產(chǎn)的補(bǔ)償。三、支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元。2.乙方支付補(bǔ)償款后，甲方不得就該房產(chǎn)向乙方主張任何權(quán)益。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。4.如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。甲方（男方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）確保雙方充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，明確分割房產(chǎn)的原因和目的。（2）核實(shí)房產(chǎn)基本情況，包括房屋位置、所有權(quán)證號(hào)、購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)款和市場(chǎng)價(jià)值等。（3）注意分割方式，甲方應(yīng)自愿放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方應(yīng)自愿支付補(bǔ)償款。（4）明確支付方式及時(shí)間，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款。（5）遵守協(xié)議約定，不得擅自變更或解除協(xié)議。（6）簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)簽字蓋章，并保留協(xié)議副本。（7）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如有條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以解釋，但不影響其他條款的效力。2.解決辦法：（1）如雙方在分割房產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試通過(guò)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。（3）在訴訟過(guò)程中，雙方可委托律師代理，提供相關(guān)證據(jù)，按照法律規(guī)定爭(zhēng)取自己的權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指離婚協(xié)議中的男方，本協(xié)議中擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指離婚協(xié)議中的女方，本協(xié)議中獲得房產(chǎn)所有權(quán)的一方。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。4.所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)證書的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用以證明房屋所有權(quán)的歸屬。5.購(gòu)買時(shí)間：指甲乙雙方共同購(gòu)買房產(chǎn)的具體日期。6.購(gòu)買價(jià)款：指甲乙雙方共同支付的房產(chǎn)價(jià)款。7.市場(chǎng)價(jià)值：指房產(chǎn)在協(xié)議簽訂時(shí)的市場(chǎng)估價(jià)。8.補(bǔ)償款：指乙方支付給甲方的金額，作為分割房產(chǎn)的補(bǔ)償。9.協(xié)議生效：指本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。10.適用法律：指本協(xié)議適用的高度蓋棺定論的法律體系，本例中指中華人民共和國(guó)法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雙方共有子女撫養(yǎng)權(quán)：場(chǎng)合描述：甲乙雙方除了房產(chǎn)外，還有共同子女需要撫養(yǎng)。補(bǔ)充條款：（1）雙方同意，離婚后子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)______元，直至子女年滿_______周歲。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付子女教育和生活費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.甲方負(fù)有債務(wù)：場(chǎng)合描述：甲方在離婚時(shí)負(fù)有外部債務(wù)。補(bǔ)充條款：（1）甲方確認(rèn)，其在外部的債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，乙方不承擔(dān)甲方的任何債務(wù)。（2）甲方應(yīng)自行解決其債務(wù)問(wèn)題，不得影響乙方的生活和財(cái)產(chǎn)。3.房產(chǎn)存在抵押貸款：場(chǎng)合描述：雙方共同擁有的房產(chǎn)目前存在抵押貸款。補(bǔ)充條款：（1）甲方同意，由其負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)抵押貸款，直至貸款結(jié)清。（2）如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于申請(qǐng)拍賣房產(chǎn)，以保