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文檔簡介

合同編號:__________甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______一、出租沙灘基本情況1.1沙灘地點:_______省_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號。1.2沙灘面積:_______平方米。1.3沙灘使用范圍:_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次,每次支付半年的租金。首次支付租金時間為簽訂合同之日起五個工作日內(nèi),以后每半年支付一次。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的千分之五作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定的范圍和用途使用沙灘,不得擅自改變沙灘用途和使用范圍。4.2乙方應合理使用沙灘資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得損害沙灘及其周邊設(shè)施。4.3乙方應在租賃期限內(nèi)自行負責沙灘的安全管理,確保游客的人身安全。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責沙灘及其周邊設(shè)施的維修和保養(yǎng),保證沙灘的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)沙灘及其周邊設(shè)施有損壞或故障的,應立即通知甲方進行修復。六、保險6.1乙方應自行辦理沙灘使用期間的相關(guān)保險,包括但不限于公共責任保險、意外傷害保險等。6.2乙方在保險事故發(fā)生時,應依法向保險公司提出索賠,并承擔因保險事故產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供沙灘的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______代表(簽名):_______代表(簽名):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保合同中的甲方和乙方信息準確無誤,包括名稱、地址和代表人員等。2.明確沙灘的地點、面積和使用范圍,以避免后期因描述不準確而產(chǎn)生的爭議。3.租賃期限要明確標注,包括開始和結(jié)束日期,以及續(xù)租條件和方式。4.租金金額、支付方式和時間要具體明確,避免因租金問題導致的糾紛。5.使用和管理條款要詳細,包括乙方如何使用沙灘以及不得從事的活動。6.維修保養(yǎng)責任要明確,確保沙灘設(shè)施的正常使用和維護。7.乙方應自行辦理相關(guān)保險,確保在發(fā)生事故時能夠得到及時賠償。8.違約責任要具體,包括違約金的標準和計算方式。9.爭議解決方式要明確,包括適用法律和訴訟管轄權(quán)。解決辦法:1.對于合同中的任何疑問或需要解釋的條款,應及時與對方溝通,確保雙方理解一致。2.在簽訂合同前,應仔細閱讀合同全文,確保沒有遺漏或誤解。3.如有爭議,應通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,則可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.甲方:指擁有沙灘所有權(quán)或使用權(quán),并將沙灘出租給他人的當事人。2.乙方:指承租沙灘使用權(quán)的當事人,通常為經(jīng)營或個人使用沙灘的方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金:指乙方為使用沙灘而支付給甲方的費用。5.使用范圍:指乙方在沙灘上可以進行的活動和使用的區(qū)域。6.維修保養(yǎng):指對沙灘及其設(shè)施進行定期檢查、修繕和保養(yǎng)的行為。7.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決:指當合同履行中出現(xiàn)糾紛時,雙方采取的措施和方式以解決糾紛。9.管轄權(quán):指法律規(guī)定的人民法院對某一案件進行審理的權(quán)利。特殊應用場合:1.節(jié)假日租賃:在國慶節(jié)、五一勞動節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)等節(jié)假日期間,乙方希望租用沙灘進行節(jié)日慶典或特別活動。2.大型活動:乙方計劃在海灘舉辦音樂節(jié)、婚禮、公司團建等大型活動,可能需要額外的設(shè)施和資源支持。3.學生社會實踐:乙方是一家教育機構(gòu),計劃組織學生到海灘進行社會實踐和戶外教學活動。4.體育賽事:乙方希望在海灘舉辦沙灘排球、沙灘足球等體育賽事,可能需要特殊的場地布置和設(shè)備支持。合同補充條款:1.節(jié)假日租賃:在節(jié)假日期間,租金將根據(jù)市場需求進行調(diào)整,具體租金雙方協(xié)商確定。甲方應確保沙灘設(shè)施的正常運行,并提供額外的服務(wù)支持。2.大型活動:乙方應提前一個月向甲方提交活動方案和需求,甲方應根據(jù)乙方的需求提供必要的設(shè)施和支持,并商定額外費用。3.

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