幼兒園場地租賃條件協(xié)議

合同編號：__________幼兒園場地租賃條件協(xié)議第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的幼兒園場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地面積為_______平方米。1.3租賃場地主要用于幼兒園教育教學活動及與之相關的附屬設施。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情及實際情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。3.2乙方應在支付租金的同時，向甲方支付當期物業(yè)管理費、水電費等公共費用。具體費用標準按甲方實際發(fā)生費用向乙方進行合理分攤。3.3乙方支付租金及公共費用時，應出具相應金額的轉賬憑證，以便甲方進行核對。第四條場地使用及維修4.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃場地。4.2乙方應妥善保管并合理使用租賃場地及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修責任。4.3在租賃期限內，因乙方使用不當導致的場地及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應書面簽署《解除/變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金或公共費用，甲方有權提前解除本協(xié)議。5.3如因政策法規(guī)、政府命令等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金或公共費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方名稱、簽字蓋章等信息準確無誤。2.租賃期限、租金及支付方式、場地使用及維修等條款要詳細明確，避免日后發(fā)生糾紛。3.合同中涉及的違約責任、爭議解決等條款要有明確的法律依據(jù)，確保雙方權益。4.注意合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，遵循相關法律法規(guī)。5.在簽訂合同前，雙方應對場地進行實地考察，確認無爭議后簽訂合同。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，尋求解決辦法。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在解決糾紛過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，確保自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有場地所有權或使用權，并將場地出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過程。7.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。8.合同簽訂地：合同雙方約定簽署合同的地點。特殊應用場合：1.幼兒園舉辦大型活動：補充條款：如乙方需在租賃場地舉辦大型活動，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意?；顒悠陂g，乙方應負責場地的安全、衛(wèi)生和秩序維護，確保活動對周邊環(huán)境不造成影響。活動結束后，乙方應及時恢復場地原狀。2.幼兒園裝修改造：補充條款：乙方如需對租賃場地進行裝修改造，應提前三個月通知甲方，并提交詳細的裝修方案。甲方有權對裝修方案進行審核，并提出合理化建議。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進行裝修改造。裝修費用由乙方承擔。3.幼兒園暫停或終止辦學：補充條款：如乙方因故暫?；蚪K止辦學，應提前六個月通知甲方。甲方有權根據(jù)實際情況選擇是否同意乙方的請求。如甲方同意，雙方可協(xié)商終止或解除本協(xié)議。4.甲方變更場地使用權：補充條款：如甲方將場地使用權轉讓給第三方，應提前六個月通知乙方。甲方應保證乙方的租賃權益不受影響，并協(xié)助乙方與新的使用權人協(xié)商租賃事宜。附件列表：1.租賃場地平面圖2.幼兒園辦