購房權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本

合同編號：__________購房權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________一、購房權益的轉(zhuǎn)讓1.1甲方愿意將其所擁有的該房屋的購房權益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意接受甲方的該房屋購房權益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付購房款。二、購房款及支付方式2.1乙方應支付給甲方的購房款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的_______%；（2）乙方應按照甲乙雙方約定的進度，在_______日內(nèi)支付剩余的購房款。三、權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的購房權益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理權屬變更登記等。3.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間，向相關政府部門申請辦理該房屋的權屬變更登記手續(xù)。四、交付及交付時間4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付該房屋時，甲方應將該房屋的水、電、燃氣、供暖等戶名變更為乙方。五、甲方的聲明和保證5.1甲方保證其對該房屋的購房權益擁有完全、有效的所有權，且該房屋不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。5.2甲方保證其向乙方提供的所有資料真實、完整、有效，且不存在任何虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實的情況。六、乙方的聲明和保證6.1乙方保證其支付購房款的能力，并承諾按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。6.2乙方保證其向甲方提供的所有資料真實、完整、有效，且不存在任何虛假陳述、誤導性陳述或隱瞞重要事實的情況。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的權屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核對甲方身份及購房權益的真實性：確保甲方為該房屋的合法所有者，且購房權益無任何爭議。2.明確購房款支付方式和時間：雙方應明確約定購房款的支付方式、時間和進度。3.辦理權屬變更登記手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保房屋權屬的合法變更。4.交付時間及條件：明確約定房屋交付的時間和條件，確保水、電、燃氣、供暖等戶名已變更。5.違約責任：約定一方違約時應承擔的違約責任和賠償金額。6.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或提交法院解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房權益：指購房者依法取得的房屋所有權和使用權。2.購房款：指購買房屋所需支付的款項。3.權屬變更登記：指將房屋所有權從甲方名下變更至乙方名下的登記手續(xù)。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的違約賠償金額。5.爭議解決：指解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議的方式。特殊應用場合：1.甲方為出國移民，急需轉(zhuǎn)讓購房權益。2.乙方為首次購房，希望得到甲方的適當指導和支持。3.甲方因工作調(diào)動，需要將購房權益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方因家庭需求，希望購買甲方擁有的房屋。合同補充條款：2.乙方在購買購房權益后，應尊重甲方的意見，合理使用和維護該房屋。3.甲方應在轉(zhuǎn)讓購房權益前，向乙方充分披露該房屋的相關信息，包括房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況等。4.乙方在購買購房權益后，應按照約定時間支付購房款，如有特殊情況需要延遲支付，應與