官方發(fā)布房地產(chǎn)買賣合同模板

官方發(fā)布房地產(chǎn)買賣合同模板Hey，各位小伙伴！今天小編給大家?guī)硪环莩墝嵱玫姆康禺a(chǎn)買賣合同模板，讓你在買賣房屋的過程中避免踩坑，保護自己的合法權益！快來了解一下吧！一、合同當事人（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、房屋基本狀況1.房屋坐落：____________________2.房屋結構：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋所有權證號：____________________6.土地使用權證號：____________________三、買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方支付房價的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：____________________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：____________________元；（3）其他方式：____________________。四、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。五、合同的履行、變更和解除1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。3.如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。六、違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。2.一方遲延履行合同義務，應按照遲延部分房價的____%支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。希望大家在買賣房屋的過程中，都能順利簽訂合同，保護自己的權益！如有任何疑問，歡迎隨時咨詢小編哦！祝大家生活愉快！嘿，各位！看到這里，可能你會覺得這份合同模板還不夠完善，別擔心，小編已經(jīng)為你準備了一些補充內(nèi)容，讓你的合同更加豐富、完整。讓我們一起來看看吧！關于房屋的附屬設施和家具家電，我們可以這樣約定：九、房屋附屬設施和家具家電1.房屋附屬設施：____________________（如電梯、停車位、綠化等）2.家具家電清單：____________________（如床、沙發(fā)、電視、冰箱等）3.交付時，甲方應保證房屋附屬設施及家具家電的正常使用，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。關于房屋的維修責任，我們可以這樣約定：十、房屋維修責任1.合同簽訂之日起至交付之日，因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用由甲方承擔。2.交付后，房屋的正常維護、維修費用由乙方承擔。3.合同簽訂之日起至交付之日，因房屋質(zhì)量問題導致的維修期間，甲方應按乙方實際損失支付賠償金。關于物業(yè)費和水電費的結算，我們可以這樣約定：十一、物業(yè)費和水電費結算1.甲方應向乙方提供最新的物業(yè)費和水電費繳納憑證。2.交付后，物業(yè)費和水電費由乙方承擔。3.交付前，已產(chǎn)生的物業(yè)費和水電費由甲方承擔。4.交付時，甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)費和水電費的過戶手續(xù)。關于房屋的交付時間，我們可以這樣約定：十二、房屋交付時間1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.如因特殊情況導致甲方無法按約定時間交付房屋，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商延期交付。3.甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同總價款的____%。這樣一來，你的合同就更加完善啦！在簽訂合同的過程中，記得仔細閱讀每一條款，確保自己的權益得到保障。如有任何疑問，隨時歡迎來找小編哦！祝你在買房賣房的道路上，一切順利！加油！重點：1.合同當事人的信息；2.房屋基本狀況；3.買賣價格及支付方式；4.房屋交付及過戶；5.合同的履行、變更和解除；6.違約責任；7.爭議解決；8.其他約定。難點：1.附屬設施和家具家電的約定；2.維修責任的劃分；3.物業(yè)費和水電費的結算；4.房屋交付時間的約定。注意事項：1.仔細閱讀合同條款，確保權益得到保障；2.合同簽訂之日起，雙方應嚴格按照合同履行各自義務；3.如需變更或解除合同，