物業(yè)公司防水維修合同

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)公司防水維修工程項目的有關事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______物業(yè)公司防水維修工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負責對甲方物業(yè)公司的建筑物進行防水維修，確保維修后的防水效果符合國家相關標準和甲方的要求。二、工程費用2.1本工程estimatedtotalcost（預計總費用）為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預算，甲方在收到預算后_______天內(nèi)審批。2.3甲方審批同意預算后，乙方按照批準的預算進行施工。2.4乙方在工程完工后向甲方提交工程決算，甲方在收到?jīng)Q算后_______天內(nèi)審批。2.5甲方審批同意決算后，乙方向甲方支付合同約定的費用。三、工程期限3.1本工程合同工期為_______天。3.2乙方應當按照合同約定的工期完成工程。3.3因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應當承擔相應的違約責任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應當按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應當遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關規(guī)定，確保施工安全。4.3工程完工后，乙方應當向甲方提供完整的工程技術資料和驗收資料。4.4甲方在收到乙方提供的驗收資料后_______天內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款項。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應當予以保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定的工期完成工程，應當按照合同約定向甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付工程款項，應當按照合同約定向乙方支付滯納金。6.3雙方的其他違約行為，應當按照合同約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程預算2.工程決算3.工程技術資料和驗收資料注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保各自權益得到保障。2.工程預算和決算應詳細列出各項費用，確保費用合理合法。3.乙方應按照合同約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。4.雙方應遵守保密條款，保護對方的商業(yè)秘密和機密信息。5.如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑工程質(zhì)量安全等方面的法律。3.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：逾期支付債務應當支付的金錢，具有懲罰性質(zhì)。5.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、談判等方式解決爭議。6.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。7.機密信息：指除商業(yè)秘密外，還包括個人隱私、國家秘密等應當保密的信息。8.人民法院：國家審判機關，依法行使審判權，解決民事糾紛。特殊應用場合：1.甲方為大型商場，乙方為專業(yè)防水公司，合同涉及商場的整體屋頂防水維修。2.甲方為高檔住宅小區(qū)，乙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，合同涉及小區(qū)地下車庫的防水修補。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為政府公開招標選定的防水施工單位，合同涉及廠區(qū)車間的大型設備防雨防滲工程。4.甲方為學校，乙方為具有教育行業(yè)施工經(jīng)驗的防水公司，合同涉及學校教學樓屋頂?shù)姆浪隆?.甲方為醫(yī)院，乙方為專業(yè)從事醫(yī)療衛(wèi)生機構防水施工的公司，合同涉及醫(yī)院藥房倉庫的防潮處理。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為大型商場，乙方需在合同中增加關于商場營業(yè)時間內(nèi)的施工安排，以及施工過程中的噪音、垃圾清理等影響營業(yè)的相關事宜。2.甲方為高檔住宅小區(qū)，乙方需在合同中明確施工人員的行為規(guī)范，確保不對小區(qū)居民的生活造成干擾。3.甲方為國有企業(yè)，乙方需在合同中增加關于施工期間的安全防護措施，確保不影響廠區(qū)的正常生產(chǎn)。4.甲方為學校，乙方需在合同中明確施工時間避開學生上課時間，并確保施工過程中不對學校教學秩序造成影響。5.甲方為醫(yī)院，乙方需在合同中增加關于施工期間的醫(yī)療廢物處理，以及確保不對醫(yī)院正常醫(yī)療秩序的影響。附