2024年大棚租賃協(xié)議范例（二篇）

第3頁共3頁2024年大棚租賃協(xié)議范例甲方：______乙方：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就溫室大棚租賃事宜達成如下協(xié)議條款：一、甲方位于______的溫室大棚，乙方共計租賃四組。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年，用途為從事種植業(yè)生產(chǎn)。三、租金標準為每組每年______元。四、租賃期間，乙方應對溫室大棚及其附屬設施進行定期檢查、修繕，并不得擅自改變溫室大棚的設施及設備。五、在溫室大棚使用期間，以下費用由乙方承擔：1.水、電費；2.衛(wèi)生管理費；3.各級政府及有關(guān)部門征收的、本合同未列出但與使用該溫室大棚有關(guān)的費用。六、租賃期滿，本合同自然終止。若乙方希望續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。七、雙方的權(quán)利與義務：1.甲方的權(quán)利與義務：甲方應按時向乙方交付所租賃的溫室大棚；甲方應保障乙方在租賃期內(nèi)的合法生產(chǎn)、經(jīng)營，努力創(chuàng)造良好的環(huán)境；甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；若乙方對溫室大棚造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或維修。2.乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時向甲方支付合同約定的租金；乙方應接受甲方的綜合管理，包括安全管理、治安管理、衛(wèi)生環(huán)境管理等；乙方應以自身名義合法生產(chǎn)、經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可和手續(xù)，費用自理。不得從事違法活動，未經(jīng)合法許可，不得從事受法律限制的活動；若乙方對溫室大棚造成損壞，乙方應負責賠償或維修；乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)和法律允許的范圍內(nèi)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營，盈虧自負，與甲方無關(guān)。八、租賃期間，任一方如需終止合同，需提前______天書面通知對方。若因國家建設征占地，則按實際使用月份收取租金，剩余租金按比例退還乙方。溫室大棚及附屬設施的補償歸甲方所有，溫室大棚內(nèi)生產(chǎn)的植物補償費按法律規(guī)定由征占地方補償給乙方，合同即行終止。九、因不可抗力導致溫室大棚毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、本合同共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，主管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日甲方代理人（簽字/蓋章）：______乙方代理人（簽字/蓋章）：______2024年大棚租賃協(xié)議范例（二）甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就溫室大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物概況、數(shù)量及用途甲方將其合法擁有的位于_________的溫室大棚共計_____個，耳房_____間，租賃給乙方使用。乙方將按照約定用途進行使用。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。每年租金為（大寫）_________，由乙方自行承擔水電費用。三、付款方式租金采取一年一付的方式支付，第一年簽訂合同期滿后，乙方需于下一年度元月一日前交清當年租金。四、補償款歸屬如遇國家征收或征用土地，土地及大棚的補償款和甲方投資的溫室大棚及配套固定設施等原有物補償歸甲方所有；地上種植物及青苗補償款歸乙方所有。五、甲方的權(quán)利與義務1.甲方應提供設施完備的溫室大棚（包括棚膜、棉被、卷簾機等），并于合同簽訂生效之日交付乙方使用。2.租賃期間，若大棚設施因質(zhì)量原因（如大棚墻體拱架等）發(fā)生倒塌或損壞，由甲方負責修繕。乙方因此造成的經(jīng)濟損失，甲方不承擔賠償責任。3.甲方需確保所出租的溫室大棚及其土地具有合法的產(chǎn)權(quán)，否則因此產(chǎn)生的風險、法律責任及乙方的經(jīng)濟損失均由甲方承擔。4.甲方應保障乙方在租賃期間內(nèi)對大棚的正常使用。因甲方原因造成乙方大棚無法正常使用時，甲方需承擔因此產(chǎn)生的直接和間接損失（包括水、電等損失）。5.乙方對大棚的經(jīng)營生產(chǎn)活動享有自主權(quán)，甲方及其人員不得干涉。否則，乙方有權(quán)追究甲方的經(jīng)濟賠償責任。6.如遇天災及不可抗力（如地震、洪災等）導致大棚及設施損毀，甲方不承擔責任，乙方亦無需承擔修繕義務。六、乙方的權(quán)利與義務1.乙方應按時繳納租金。逾期未付時，甲方有權(quán)終止合同并收回大棚。2.乙方需保持大棚設施的完整性。合同期滿后，乙方應確保大棚的棚膜、棉被、卷簾機、耳房等配套設施完好可用。如有破損，乙方需負責維修或更換。3.乙方在租賃期間不得擅自改變大棚用途或改建棚室結(jié)構(gòu)。否則，甲方有權(quán)收回大棚。4.乙方在經(jīng)營生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有費用均由其自行承擔，與甲方無關(guān)。七、違約責任1.若甲方因自身非法或不合理原因單方面終止合同，需全額退還乙方租金并承擔因此造成的一切經(jīng)濟損失。雙方應協(xié)商解決爭議。2.若乙方因自身非法或不合理原因單方面終止合同，需全額繳納當年的全部租金后方可解除合同。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。任何一方不再繼續(xù)發(fā)包或續(xù)租時，需提前30天通知對方。4.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃大棚所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份