住房整治工程合同樣本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行住房整治工程的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______住房整治工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對住房進行整治，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容詳見附件一。1.4工程進度：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程。具體工程進度安排詳見附件二。二、工程費用及支付方式2.1工程總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。預(yù)付款支付后，乙方開始進行工程準備工作。（2）甲方支付工程進度款：工程進度達到約定的進度節(jié)點后，甲方支付乙方該階段工程價款的80%，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（3）甲方支付工程尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程價款，即人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)等發(fā)票。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付尾款。3.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收過程中提出，并提供具體理由。乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個工作日內(nèi)進行整改。如乙方未在約定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的_______%。4.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程內(nèi)容詳細清單附件二：工程進度安排表注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，特別是關(guān)于工程內(nèi)容、工程進度、工程費用及支付方式、違約責任等關(guān)鍵條款。2.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行。3.如在工程進行過程中，任何一方認為對方的行為可能違約，應(yīng)立即通知對方，并采取適當措施防止損失的擴大。4.如果發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，或根據(jù)實際情況要求違約方承擔其他違約責任。5.如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.違約金：是指當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為一種違約責任的形式。3.工程驗收：是指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確定工程是否符合合同約定及國家相關(guān)標準的過程。4.爭議解決：是指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使爭議得到解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為出租房屋進行整治，期望提高房屋租賃價值。補充條款：雙方同意，工程完成后，甲方應(yīng)提供一份房屋整治前后的對比報告，以證明工程效果。此報告將作為甲方收取租金的參考依據(jù)。2.場合：乙方為小型裝修公司，希望拓展業(yè)務(wù)并獲取良好口碑。補充條款：乙方承諾，在工程完成后，向甲方提供一年的免費維護服務(wù)，以保證房屋質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)在工程結(jié)束后向甲方提供一份滿意度調(diào)查問卷，以便收集甲方對工程的意見和建議，用于改進服務(wù)質(zhì)量。3.場合：甲方為老年人居住的房屋進行整治，注重房屋的安全性和舒適性。補充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)特別注意使用安全、環(huán)保的材料，并確保施工過程中不影響甲方正常生活。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細的房屋使用說明，包括各種設(shè)施的操作方法、維護保養(yǎng)知識等。4.場合：甲方為短期出租房屋進行整治，要求盡快完成工程。補充條款：雙方同意，乙