個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)格式

合同編號(hào)：__________個(gè)人租房合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解房屋實(shí)際情況，確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.租金支付、押金退還等經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)需明確約定，避免日后糾紛。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確告知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）妥善照顧寵物，確保不影響鄰里和諧。（2）承擔(dān)寵物產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括食物、醫(yī)療等。（3）寵物不得進(jìn)入臥室、沙發(fā)等家具，并確保寵物定期接受驅(qū)蟲(chóng)、免疫等健康管理。2.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，如安裝空調(diào)、洗衣機(jī)等，應(yīng)提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方應(yīng)在甲方同意后方可進(jìn)行改造，改造過(guò)程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全。（2）改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若涉及房屋恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至改造前狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.共享住宿：若乙方將房屋用于共享住宿，如通過(guò)Airbnb等平臺(tái)出租，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方如需將房屋用于共享住宿，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方應(yīng)在甲方同意后方可進(jìn)行共享住宿，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）共享住宿期間，乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)責(zé)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（3）共