2024標(biāo)準(zhǔn)租田協(xié)議文本

合同編號(hào)：__________第一條田地基本情況1.1田地位置：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組，四至范圍如下：甲方田地東至：_______甲方田地南至：_______甲方田地西至：_______甲方田地北至：_______第二條租期及租金2.1租期：乙方承租甲方該田地的時(shí)間自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方每年向甲方支付租金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），租金每半年支付一次，分別在每年的3月10日和9月10日前支付。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租期內(nèi)對(duì)該田地的合法使用權(quán)；（2）不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；（3）在租期內(nèi)，甲方不得將該田地出租給第三方；（4）負(fù)責(zé)對(duì)該田地范圍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理；（5）在乙方需要時(shí)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同；（2）合理利用該田地，進(jìn)行科學(xué)種植，提高土地利用率；（3）在租期內(nèi)，乙方不得將該田地轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅；（5）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行田地管理和維護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供田地，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%；（3）甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；（2）乙方未合理利用該田地，造成土地荒蕪、退化的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方提前解除本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%；（4）乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，雙方應(yīng)提供的信息真實(shí)有效，不得有欺詐行為。2.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分理解合同條款，特別是關(guān)于租期、租金、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。3.甲方應(yīng)保證田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則因此導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)合理使用田地，按照科學(xué)方法進(jìn)行種植，確保土地的可持續(xù)利用。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付時(shí)間和方式，不得逾期支付。6.如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)有疑問(wèn)或不符合自己意愿的條款可以提出修改或澄清要求。2.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)保持冷靜，及時(shí)溝通，尋找解決問(wèn)題的方法。3.雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行，提供真實(shí)、完整的證據(jù)，接受法院的審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)（如土地）使用權(quán)讓與他人的一方。3.承租方：指從出租方處取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方。4.租期：指承租方使用出租方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍。5.租金：指承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。6.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的各自應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方如需在田地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑物，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。搭建的建筑物必須在租期結(jié)束時(shí)拆除，恢復(fù)田地原狀。2.乙方在租期內(nèi)進(jìn)行種植活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥和肥料，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.乙方在租期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租田地給第三方，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方在租期內(nèi)應(yīng)合理利用水資源，如需引水、排水等，應(yīng)確保不影響其他農(nóng)戶的生產(chǎn)和生活。5.乙方在租期內(nèi)如需進(jìn)行土地改良或建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲