建筑裝修施工合同書

合同編號：__________建筑裝修施工合同書鑒于甲方委托乙方進行位于_______的裝修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預算：_______1.5工程進度：_______二、工程質量2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程質量。2.2乙方應選用符合國家質量標準的建筑材料、建筑構配件和設備。2.3乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程安全。2.4工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期限，質保期限自工程驗收合格之日起計算。三、工程價款3.1雙方確認，工程總價款為_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方施工過程中，如遇設計變更、工程量增減等導致工程價款發(fā)生變化，雙方應協(xié)商確定調整后的工程價款。3.3甲方應按照雙方約定的付款節(jié)點及時支付工程進度款，付款方式為_______。3.4工程驗收合格后，甲方應支付剩余工程價款。四、施工期限4.1雙方確認，工程預計施工期限為_______天。4.2乙方如因自身原因導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。4.3甲方如因自身原因導致施工進度延誤，應支付乙方合理的工期順延費用。五、違約責任5.1乙方未按照約定施工，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程進度款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應保證施工過程中的人身安全和財產安全。7.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。7.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）均為具有法人資格的合法主體，具備相應的民事權利能力和民事行為能力。2.工程資料：甲方應向乙方提供完整的施工圖紙、施工方案和技術要求等工程資料，確保乙方能夠準確理解工程需求。3.工程質量：乙方應嚴格按照國家有關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。4.工程價款：雙方應明確工程總價款、付款節(jié)點及付款方式，確保工程進度款按時支付。5.施工期限：雙方應約定合理的施工期限，并明確因故導致工期延誤的違約責任及處理辦法。6.違約責任：明確雙方在違反合同約定的情況下應承擔的違約責任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商解決、訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨立承擔民事責任能力的組織。2.民事權利能力：指法人或自然人依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。3.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。4.施工圖紙：指工程項目的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導施工。5.施工方案：指施工過程中采取的技術措施、施工工藝和施工組織設計等。6.質保期限：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔質量保修的期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.訴訟：指當事人通過人民法院解決合同爭議的一種法律途徑。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期間變更設計：場合描述：業(yè)主在施工過程中可能會有新的裝修想法，需要對原有設計進行變更。補充條款：雙方應協(xié)商確定變更內容，并簽訂設計變更協(xié)議，明確變更導致的工程價款及工期調整。2.不可抗力因素影響施工：場合描述：如遇到自然災害、政府行為等不可抗力因素，可能導致施工進度延誤。補充條款：雙方應協(xié)商確定因不可抗力因素導致的工期順延及費用承擔方式。3.工程質量爭議：場合描述：工程驗收時，業(yè)主對工程質量有異議。補充條款：雙方應共同委托具有資質的第三方檢測機構進行質量檢測，并根據檢測結果協(xié)商處理。4.提前完成工程：場合描述：乙方提前完成工程，業(yè)主希望提前驗收。補充條款：雙方應提前組織工程驗收，并根據實際完成時間調整工期及工程價款。5.額外工程增加：場合描述：業(yè)主在施工過程中要求增加額外工程。補充條款：雙方應協(xié)商確定額外工程