建筑裝修施工合同書

合同編號：__________建筑裝修施工合同書鑒于甲方委托乙方進(jìn)行位于_______的裝修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程進(jìn)度：_______二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。2.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期限，質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算。三、工程價款3.1雙方確認(rèn)，工程總價款為_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。3.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點及時支付工程進(jìn)度款，付款方式為_______。3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程價款。四、施工期限4.1雙方確認(rèn)，工程預(yù)計施工期限為_______天。4.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)支付乙方合理的工期順延費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。7.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）均為具有法人資格的合法主體，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.工程資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求等工程資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解工程需求。3.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價款：雙方應(yīng)明確工程總價款、付款節(jié)點及付款方式，確保工程進(jìn)度款按時支付。5.施工期限：雙方應(yīng)約定合理的施工期限，并明確因故導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任及處理辦法。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定的情況下應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商解決、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法人資格：指依法成立，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織。2.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。4.施工圖紙：指工程項目的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工。5.施工方案：指施工過程中采取的技術(shù)措施、施工工藝和施工組織設(shè)計等。6.質(zhì)保期限：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保修的期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.裝修期間變更設(shè)計：場合描述：業(yè)主在施工過程中可能會有新的裝修想法，需要對原有設(shè)計進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更導(dǎo)致的工程價款及工期調(diào)整。2.不可抗力因素影響施工：場合描述：如遇到自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，可能導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力因素導(dǎo)致的工期順延及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.工程質(zhì)量爭議：場合描述：工程驗收時，業(yè)主對工程質(zhì)量有異議。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果協(xié)商處理。4.提前完成工程：場合描述：乙方提前完成工程，業(yè)主希望提前驗收。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)提前組織工程驗收，并根據(jù)實際完成時間調(diào)整工期及工程價款。5.額外工程增加：場合描述：業(yè)主在施工過程中要求增加額外工程。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定額外工程