店鋪轉租合同樣本

合同編號：__________店鋪轉租合同店鋪名稱：__________店鋪地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為店鋪的合法經營者，擁有店鋪的租賃權及轉租權；乙方愿意租賃甲方店鋪，并遵守相關法律法規(guī)及租賃合同的約定。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于_______市_______區(qū)（縣）__________街道__________號，店鋪建筑面積為_______平方米。1.2店鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定，不得經營國家明令禁止和限制的項目。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪位置、經營范圍等相關信息進行經營活動，不得擅自改變店鋪用途。第五條店鋪管理5.1甲方負責對店鋪進行日常管理，并確保店鋪內的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。5.2乙方應遵守甲方的各項管理制度，配合甲方的管理工作。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，店鋪設施設備的維修及保養(yǎng)由甲方負責。如有損壞，甲方應及時修復。6.2乙方應合理使用店鋪設施設備，如有因乙方原因導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條保險7.1乙方應按甲方的要求辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。7.2乙方應在租賃期滿后，將保險單交回甲方。第八條合同的變更與解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2本合同解除或終止后，乙方應立即遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.甲方應確保店鋪的合法經營權及轉租權，否則乙方有權要求解除合同并賠償損失。2.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應承擔滯納金。3.乙方應合理使用店鋪設施設備，不得擅自改變店鋪用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。4.乙方應辦理店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。5.如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.經營范圍：指乙方在租賃期間允許進行的經濟活動。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃物的正常維護和保養(yǎng)。8.保險：指為租賃物及其附屬設施設備辦理的財產保險。9.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修期：如果乙方需要在租賃開始前進行裝修，應與甲方協(xié)商確定裝修時間和費用。裝修期間，甲方應提供必要的支持，如確保水電供應等。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至甲方認可的狀態(tài)。補充條款如下："鑒于乙方需進行裝修，經甲方同意，乙方自租賃期開始前_______日內可進行裝修。裝修期間，甲方應提供必要的水電供應等支持，確保乙方順利進行裝修。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至甲方認可的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔修復費用。"2.節(jié)假日營業(yè)：如果乙方計劃在節(jié)假日期間營業(yè)，應提前通知甲方，并協(xié)商可能的特別租金或營業(yè)安排。補充條款如下："乙方如需在節(jié)假日期間營業(yè)，應提前_______天向甲方申請，并協(xié)商可能的特別租金或營業(yè)安排。甲方應在收到申請后_______天內給予答復。在此期間，乙方不得擅自營業(yè)。"3.租賃期滿續(xù)約：如果乙方希望租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并協(xié)商新的租金和條款。補充條款如下："租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。"4.商品保管：乙方應負責店鋪內商品的保管安全，采取適當措施防止損