建設(shè)工程代建標準合同示范文本22024年

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建_______（工程項目名稱）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條代建范圍與內(nèi)容2.1乙方代建范圍包括：_______2.2乙方代建內(nèi)容具體包括：_______第三條合同價格3.1代建費用：根據(jù)_______（工程規(guī)模、工程內(nèi)容等）具體情況，雙方協(xié)商確定代建費為_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：_______3.3支付條件：_______3.4支付時間：_______第四條合同履行4.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的代建范圍和內(nèi)容，保質(zhì)保量完成代建工程。4.2甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式向乙方支付代建費用。4.3甲方應(yīng)負責辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的施工條件。4.4乙方應(yīng)嚴格按照國家關(guān)于建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全，按期完成工程。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方同意按照平等、自愿的原則對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)當簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)當根據(jù)實際情況協(xié)商確定解除后的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成代建工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為代建費用的_______%。6.2甲方未按照合同約定支付代建費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。6.3雙方因違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體的合法性，即甲方為具有民事權(quán)利和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的代建單位。2.明確工程項目的相關(guān)手續(xù)是否齊全，包括但不限于立項、用地、規(guī)劃、施工等相關(guān)審批手續(xù)。3.詳細約定代建范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導致后期爭議。4.明確合同價格及支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。5.注意合同中的違約責任條款，合理約定違約金或滯納金的標準。6.明確爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍，包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔民事義務(wù)的能力。3.代建單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，接受委托方委托，代為進行建設(shè)項目管理的單位。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)，按照約定向債權(quán)人支付的逾期違約金。7.爭議解決機構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如法院、仲裁委員會等。應(yīng)用場合1：甲方為政府機關(guān)，乙方為具有政府背景的建設(shè)管理機構(gòu)，雙方合作進行公共設(shè)施建設(shè)項目。補充條款：1.甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目已獲得所有必要的審批手續(xù)。2.乙方應(yīng)充分利用其政府背景資源，為項目提供必要的政策支持和便利。應(yīng)用場合2：甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)建設(shè)公司，雙方合作進行工廠廠房建設(shè)。補充條款：1.甲方應(yīng)提供詳細的建設(shè)需求和功能要求，確保乙方能夠按照甲方的要求進行建設(shè)。2.乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保廠房建設(shè)符合甲方的生產(chǎn)需求。應(yīng)用場合3：甲方為個人，乙方為裝修公司，雙方合作進行家庭裝修。補充條款：1.甲方應(yīng)提供家庭裝修的具體需求和預(yù)算，乙方應(yīng)根據(jù)需求提供詳細的裝修方案和報價。2.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程按時完成，滿足甲方的期望。附件列表：1.工程