全面車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______層_______號，建筑面積為_______平方米。1.2甲方對該車位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其依法取得的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。三、支付方式3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款之日起_______日內(nèi)，將車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對其轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)擁有合法的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款，有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式使用該車位。4.3除非依法轉(zhuǎn)讓或者法律另有規(guī)定，否則在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得將該車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須基于甲方的合法權(quán)利，甲方應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法的使用權(quán)。2.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)，否則因此產(chǎn)生的一切后果由違約方承擔。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.使用權(quán)：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依法享有使用、收益的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的民事責任。6.爭議解決：解決合同爭議的過程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。特殊應(yīng)用場合：1.車位轉(zhuǎn)讓方為車位開發(fā)商：開發(fā)商在將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人前，需確保該車位已經(jīng)取得合法權(quán)證，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.車位轉(zhuǎn)讓方為車位所有權(quán)人：所有權(quán)人應(yīng)保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制，且有權(quán)將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.車位受讓方為公司或其他法人：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明，以便雙方明確合同主體。4.車位用于投資或出租：雙方應(yīng)明確車位的投資或出租方式、收益分配、經(jīng)營管理等事項，并在合同中予以約定。5.車位轉(zhuǎn)讓期間，車位使用權(quán)發(fā)生變更：如遇政府征收、征用等原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按法律規(guī)定處理，并互相告知。補充條款：1.開發(fā)商承諾條款：開發(fā)商保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因開發(fā)商原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)受到侵害的，開發(fā)商應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.所有權(quán)人承諾條款：所有權(quán)人保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制，如因所有權(quán)人原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)受到侵害的，所有權(quán)人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.法人身份條款：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證明，以便雙方明確合同主體，如受讓方提供虛假證件的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。4.投資或出租條款：雙方明確車位的投資或出租方式、收益分配、經(jīng)營管理等事項，如雙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)就投資或出租方式發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.變更處理條款：如遇政府征收、征用等原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)發(fā)生變更的，雙方應(yīng)按法律規(guī)定處理，并互相告知。如因車位使用權(quán)變更導致合同無法繼續(xù)履