2024年地下室租賃合同樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年地下室租賃合同樣本360號，好客快捷賓館的地下室負一層已同意租給乙方使用，雙方需嚴格遵守以下條款：一、租賃期限暫定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租裝修期，即從____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，需提前一個月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。二、乙方在簽署合同時需預(yù)付貳萬元人民幣作為押金，租賃期滿且甲方確認房屋結(jié)構(gòu)完好、無欠款后，押金將如數(shù)退還。三、第一年租金為柒萬元整人民幣，第二年租金同樣為柒萬元整人民幣（甲方不提供房屋租賃發(fā)票），需在到期前一個月支付。第二年的租金應(yīng)在____年____月____日繳納。如乙方選擇續(xù)租第三年，租金將遞增5%。四、租賃期間，乙方需自行承擔(dān)冷熱水、電、暖氣、管理費、衛(wèi)生費等費用，不得拖欠，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。熱水費用為10元/m。五、甲方僅提供地下室的使用權(quán)，不承擔(dān)乙方租賃期間的任何費用。乙方租賃地下室僅限于經(jīng)營足浴、洗浴項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。六、使用地下室期間，乙方不得影響賓館正常營業(yè)，地下室員工禁止乘坐電梯、在公共區(qū)域串門敲門。不得與賓館客人發(fā)生爭執(zhí)，不得騷擾房客，否則甲方有權(quán)在不退還租賃費的情況下收回地下室。同時，禁止在大廳沙發(fā)上長時間逗留，否則每次罰款50元。乙方應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的損失由乙方賠償。七、甲方有權(quán)按約定時間收取租金，若乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并索賠。合同終止或到期后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方增設(shè)的設(shè)施所有權(quán)歸甲方（如房屋裝修設(shè)施）。八、租賃過程中所需的一切手續(xù)和政府部門的批準(zhǔn)文件由乙方負責(zé)辦理。如需甲方或產(chǎn)權(quán)人蓋章，乙方需提前書面通知甲方并提交相關(guān)文件。乙方必須合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)。九、合同簽訂后，甲方按時交付房屋。乙方因工作需要安裝電話、有線電視或進行裝修，需事先得到甲方書面同意。未經(jīng)同意的安裝或裝修，乙方需拆除并恢復(fù)原狀，費用及給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方的裝修方案進行審核并監(jiān)督執(zhí)行。十、裝修過程中若需甲方協(xié)助，甲方將出面協(xié)調(diào)。租賃前的欠費（如電費、水費、暖氣費）由甲方支付。甲方確保乙方能立即使用水電暖氣。十一、乙方使用過程中若造成房屋損壞或設(shè)備故障，需及時修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。若乙方未及時修復(fù)，甲方將代為維修，維修費用從押金中扣除，超出押金部分按每天200元計算滯納金。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)補足所有維修金及押金。十二、合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年地下室租賃合同樣本（二）甲方，作為出租方，與乙方，作為承租方，達成共識，同意簽署本合同。甲方將位于南果菜市場北門東側(cè)的地下室及一層三分之二的區(qū)域租賃給乙方，該區(qū)域室內(nèi)使用面積為400平方米。雙方同意共同遵守以下條款：1.租賃期限為十年，自起至止。租賃期滿后，若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.年租金為人民幣____萬元，乙方需在每年租期結(jié)束前一個月一次性支付下一年的租金。租金中已包含冬季取暖費用，甲方負責(zé)確保冬季取暖設(shè)施的正常運行及相關(guān)費用。3.甲方保證房屋的質(zhì)量，以確保乙方能安全地進行商業(yè)活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋用途為商業(yè)，內(nèi)含消防設(shè)施、商業(yè)配電及水設(shè)施。乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并維護這些設(shè)施。5.在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)的費用包括水費、電費、衛(wèi)生費、房產(chǎn)稅和土地使用稅。除此之外的其他費用，乙方無需承擔(dān)。6.若任何一方需提前終止合同，需在六個月前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同。在終止合同生效前，本合同持續(xù)有效。7.若因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。同樣，乙方在經(jīng)營中如發(fā)生損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.本合同生效后，房屋門前