2024年土地租賃合同協(xié)議（四篇）

第4頁共4頁2024年土地租賃合同協(xié)議甲方：_____（以下稱甲方）乙方：_____（以下稱乙方）為確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，基于互惠互利之原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃范圍與用途甲方同意將其擁有的約____畝土地出租予乙方使用（實際租賃面積以丈量為準(zhǔn)）。乙方租賃土地的用途為_______________________________。土地界址為___________________________________________。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期為____年，自____年____月_____日至____年____月____日止。2.租賃土地面積為____畝，年租金為1000元/畝，年租金總額為____元。3.租金支付方式為按年支付，乙方需于每年的____月____日向甲方支付租金_____。三、甲方權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定收取租金。2.協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)劃定租賃土地界址，清理地上附著物，以滿足乙方使用需求。3.租賃期內(nèi)，甲方不得將土地再租予第三方。4.若因乙方土地開發(fā)引發(fā)村民糾紛或相鄰權(quán)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。5.若乙方需改變土地用途，相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用。7.租賃期間，甲方的任何人事變動不得影響本協(xié)議執(zhí)行，甲方不得以任何理由干擾協(xié)議執(zhí)行。四、乙方權(quán)利與責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。2.租賃期間，乙方擁有土地使用權(quán)，甲方無權(quán)干涉乙方的經(jīng)營決策。3.乙方可在租賃期內(nèi)與他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租，但租期不得超過本協(xié)議期限。4.乙方有權(quán)拒付甲方在約定租金之外的任何費用。5.租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，逾期____日內(nèi)，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付年租金千分之一的違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付年租金百分之十五的違約金。2.甲方不得擅自解除合同或影響協(xié)議執(zhí)行，否則，乙方有權(quán)拒付租金，甲方需承擔(dān)由此造成的損失。3.因乙方開發(fā)土地引發(fā)的糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。未解決前，乙方有權(quán)延付租金且不承擔(dān)違約責(zé)任；導(dǎo)致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方需賠償甲方的損失。4.如遇國家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、租賃期滿終止時，對于乙方在土地上的投資，雙方將依據(jù)國家法律進(jìn)行處理。八、雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同協(xié)議（二）出租方：________（以下簡稱甲方）承租方：________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、土地的面積與位置甲方自愿將其位于________的農(nóng)用耕地，共計____畝，出租給乙方使用。該土地的具體方位為：東起________，西至________，北至________，南至________（具體界限以合同附圖為準(zhǔn)）。二、土地用途及承租形式1.土地用途為________。2.承租形式為家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該土地的承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對土地的開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，確保土地按照合同約定的用途進(jìn)行合理利用。2.甲方應(yīng)按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內(nèi)，不得擅自提高承租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.乙方享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需事先征得甲方的同意。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。如需變更或解除本合同，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行時，本合同可變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金，并支付乙方在承租土地上建筑設(shè)施的費用及相應(yīng)的補(bǔ)償。4.本合同期滿，如甲方繼續(xù)出租該土地，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反本合同約定均視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約給對方造成的實際損失。2.本合同轉(zhuǎn)租后，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行并給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方（簽字）：________日期：____年____月____日承租方（簽字）：________日期：____年____月____日2024年土地租賃合同協(xié)議（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____銀行戶頭及卡號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____簽訂地點：_____鑒于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)及保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方租賃甲方土地面積為____平方米，用于_____。第二條：租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若租賃期滿，乙方需續(xù)租，甲方應(yīng)無條件延長租期，租金按年計算。第三條：租金及保證金租金實行年支付制，按土地面積折合畝數(shù)計算，每畝每年租金為____元，總計_____元（大寫）。租金以_____（現(xiàn)金）方式支付。同時，乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性繳納租地保證金____萬元整（____元）。第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定向乙方收取押金及租金。2.協(xié)議生效后三日內(nèi)，甲方應(yīng)提供租賃場地。3.甲方非經(jīng)明確約定，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.乙方退場時，甲方不得無故增加費用或干擾乙方退場。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋仃P(guān)系及周邊道路使用，確保乙方施工生產(chǎn)不受阻礙。第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃土地上根據(jù)需要建設(shè)臨時性建筑物以滿足生產(chǎn)需求。2.乙方不得將租賃土地的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押。3.乙方應(yīng)按約定時間、方式和金額向甲方支付押金及租金。4.乙方需改變土地用途時，應(yīng)事先征得甲方同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后重新協(xié)商。5.乙方在租賃期間應(yīng)保持場地整潔，防止污染，租賃結(jié)束時需整平場地并清理垃圾。第六條：協(xié)議解除1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致同意解除。3.因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議。第七條：違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議條款均視為違約，應(yīng)支付違約金____元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，按實際損失賠償。2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按滯交金額每日支付____%的滯納金。逾期超過30日仍未支付的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。第八條：爭議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.因違約引起的訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等費用。第九條：免責(zé)條款因不可抗力或其他非雙方責(zé)任原因?qū)е峦恋責(zé)o法使用的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決以滿足乙方正常使用需求；無法解決的，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。第十條：租賃場地交還租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場地交還甲方。逾期未交的，甲方有權(quán)采取措施收回，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十一條：附則本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各留存一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（公章）：_____承租方（公章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同協(xié)議（四）出租方：_____（簡稱甲方）承租方：_____（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。（具體以合同附圖為準(zhǔn)）二、土地用途及承租形式1.土地用途為_____。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)