山地租賃合同書模板

合同編號：__________山地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其山地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山地基本情況1.1山地位置：_______（具體位置描述，如：位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村）。1.2山地面積：_______平方米。1.3山地用途：_______（具體用途，如：農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米_______元/年，總計人民幣_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的山地使用權(quán)證明。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用山地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金。4.3乙方應(yīng)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將山地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對山地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)確保山地資源的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）的山地位置、面積、用途等基本情況應(yīng)詳細(xì)明確，以免日后發(fā)生糾紛。（2）租金金額、支付方式和時間等租賃條款應(yīng)清晰規(guī)定，確保雙方權(quán)益。（3）乙方在使用山地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免違法建設(shè)和污染環(huán)境。（4）甲方應(yīng)確保山地資源的合法性，提供合法的山地使用權(quán)證明。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供山地使用權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生其他糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.山地租賃：指甲方將其山地出租給乙方使用，乙方支付租金的一種合同關(guān)系。2.租金：乙方為使用山地而支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用山地的期限。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。6.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用山地用于種植農(nóng)作物，甲方應(yīng)提供適宜農(nóng)業(yè)種植的山地，并確保山地土壤質(zhì)量、水源等條件滿足乙方種植需求。雙方可約定山地種植范圍、種植品種等相關(guān)事項。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供山地土壤、水源等檢測報告，證明符合農(nóng)業(yè)種植條件。2.林業(yè)開發(fā)：乙方租用山地用于林業(yè)開發(fā)，甲方應(yīng)提供適宜林業(yè)開發(fā)的山地，并確保山地森林資源、生態(tài)環(huán)境等不受影響。雙方可約定山地林業(yè)開發(fā)范圍、樹種、造林密度等相關(guān)事項。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供山地森林資源、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)資料，證明符合林業(yè)開發(fā)條件。3.旅游度假：乙方租用山地用于旅游度假項目，甲方應(yīng)提供具有旅游價值的山地，并確保山地景觀、生態(tài)環(huán)境等不受破壞。雙方可約定山地旅游度假項目范圍、設(shè)施建設(shè)、游客容量等相關(guān)事項。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供山地景觀、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)資料，證明符合旅游度假條件。4.山地運(yùn)動：乙方租用山地用于開展山地運(yùn)動項目，如徒步、騎行、攀巖等，甲方應(yīng)提供安全、適宜的山地運(yùn)動場地，并確保山地運(yùn)動設(shè)施、安全措施等完備。雙方可約定山地運(yùn)動項目范圍、設(shè)施建設(shè)、保險等相關(guān)事項。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供山地運(yùn)動設(shè)施、安全措施等相關(guān)資料，證明符合山地運(yùn)動條件。附件列