房產(chǎn)評估服務合同

合同編號：__________房產(chǎn)評估服務合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評估范圍及內(nèi)容1.1乙方應對評估房產(chǎn)進行全面、客觀、公正的評估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置、周邊環(huán)境、市場行情等因素。1.2乙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，出具房產(chǎn)評估報告，并對其真實性、準確性、完整性負責。第二條評估時間及進度2.1乙方應在簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)完成評估工作。2.2乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交評估報告及相關(guān)資料。第三條評估費用3.1乙方向甲方提供房產(chǎn)評估服務，收費標準為每平方米_______元，評估房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，總計收費為_______元。3.2甲方應按照本合同約定的收費標準支付乙方評估費用。乙方應在收到費用后_______個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方應對在評估過程中獲取的甲方房產(chǎn)及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2甲方應對乙方提供的評估報告及相關(guān)資料予以保密，不得擅自復制、傳播或用于其他用途。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定時間完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述評估費用的_______%。5.2甲方未按照本合同約定支付評估費用的，乙方有權(quán)拒絕提供評估報告，并依法追究甲方的法律責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.在簽訂房產(chǎn)評估服務合同前，甲方應確保乙方具備相應的房產(chǎn)評估資質(zhì)，以確保評估的合法性和準確性。2.雙方應明確評估范圍和內(nèi)容，確保乙方按照約定進行評估。3.甲方應按照約定時間支付評估費用，乙方應在約定時間內(nèi)完成評估工作。4.雙方應對評估過程中獲取的信息予以保密，不得泄露給第三方。5.如乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)要求支付違約金。6.如甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權(quán)拒絕提供評估報告。7.在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值進行評估，包括房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、地理位置、周邊環(huán)境、市場行情等因素。2.評估報告：指乙方根據(jù)評估結(jié)果出具的關(guān)于評估房產(chǎn)價值的書面報告。3.評估費用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)評估服務所收取的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系：補充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，本合同簽訂時，乙方應回避與甲方存在利益沖突的情況，確保評估的客觀性和公正性。2.評估房產(chǎn)為共有財產(chǎn)：補充條款：若評估房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，甲方應確保共有權(quán)利人同意進行評估，并共同簽署本合同。評估報告僅供共有權(quán)利人參考，具體處置共有財產(chǎn)還需共有人協(xié)商一致。3.房產(chǎn)評估用于貸款抵押：補充條款：本合同評估報告僅供甲方在貸款抵押過程中使用。若貸款申請未獲批準，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的評估費用。4.房產(chǎn)評估用于司法鑒定：補充條款：本合同評估報告僅供甲方在司法鑒定過程中使用。如涉及訴訟，評估報告應提交給法院，并由法院指定的鑒定機構(gòu)進行鑒定。5.甲方為房產(chǎn)開發(fā)公司：補充條款：甲方應對乙方提供的評估報告保密，不得用于競爭對手。評估報告僅供甲方內(nèi)部參考