土地征收協(xié)議樣本

土地征收協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條征收土地范圍及面積1.1甲方征收乙方名下的土地位于__________（具體位置），土地面積為__________平方米。第二條征收補償標準2.1甲方應當按照國家和地方政府的有關規(guī)定，向乙方支付土地征收補償款。補償款包括但不限于土地使用權價值、地上建筑物及附著物價值、青苗及樹木等補償。2.2甲方應當根據(jù)評估機構出具的評估報告，確定土地征收補償款的金額。評估報告應當在征收前提交乙方審查。2.3甲方應當在本協(xié)議簽訂后__________日內，向乙方支付土地征收補償款總額的__________%。第三條征收程序3.1甲方應當依法辦理土地征收相關手續(xù)，包括但不限于辦理土地征收審批手續(xù)、發(fā)布征收公告等。3.2甲方應當在本協(xié)議簽訂后__________日內，向乙方提供土地征收審批文件。3.3乙方應當在本協(xié)議簽訂后__________日內，向甲方提供與征收土地相關的權屬證明文件。第四條征收期限4.1甲方應當在本協(xié)議簽訂后__________日內完成土地征收工作。4.2乙方應當在本協(xié)議簽訂后__________日內，配合甲方完成土地征收工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為土地征收補償款總額的__________%。5.2如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證2.土地征收審批文件3.評估報告4.征收公告5.權屬證明文件6.征收補償款支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成土地征收工作，視為違約。2.甲方未按約定支付土地征收補償款，視為違約。3.乙方未按約定配合甲方完成土地征收工作，視為違約。4.評估機構未按約定時間提交評估報告，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益需要，依法對集體所有的土地實行征收，并給予補償?shù)男袨椤?.土地使用權價值：指土地在征收時所具有的使用價值，包括土地的地理位置、用途、開發(fā)程度等因素。3.地上建筑物及附著物價值：指征收土地上現(xiàn)有的建筑物、構筑物及其附屬設施的價值。4.青苗及樹木補償：指對征收土地上種植的青苗、樹木等植被進行的補償。5.征收補償款：指甲方依法應當支付給乙方的土地征收補償費用總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.征收補償款爭議：如雙方對補償款金額有異議，可以委托第三方評估機構重新評估，并以評估結果為準。2.征收期限延誤：如甲方未能按約定時間完成土地征收工作，乙方有權要求甲方支付違約金，并按實際延誤時間順延征收期限。3.權屬證明文件缺失：如乙方無法提供權屬證明文件，甲方有權要求乙方補正，直至提供完整的權屬證明文件。4.不可抗力因素導致協(xié)議無法履行：雙方應根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商確定責任承擔和補償事項。五、所有應用場景：1.政府或其他公共機構進行基礎設施建設，如道路、橋梁、公園等。2.國有