建筑合同中總價與單價協(xié)議的區(qū)別

建筑合同中總價與單價協(xié)議的區(qū)別合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；3.雙方就項目的施工內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價等事項達(dá)成一致，同意簽訂本合同；一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程工期：__________二、合同價格2.1本工程采用總價合同方式。乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、保修等。2.2合同總價：__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方報價時應(yīng)考慮市場價格波動、政策調(diào)整等因素，并在合同中予以充分預(yù)計。合同簽訂后，如遇上述因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。三、付款方式3.1甲方按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，分階段支付合同價款。具體付款比例和時間如下：（1）合同簽訂后，支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余款項在保修期滿后支付。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合法、有效的發(fā)票。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方應(yīng)得的合同價款。4.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余合同價款。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且剩余合同價款支付完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.材料和設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.驗收報告8.保修條款9.變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：包括工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照約定支付合同價款：包括延遲支付、部分或全部拒付等。3.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備：包括提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不合格、延遲提供等。4.甲方未按照約定提供施工條件：包括施工現(xiàn)場不符合約定、施工許可未辦理等。5.乙方未按照約定進(jìn)行工程驗收：包括拒絕驗收、拖延驗收等。三、法律名詞及解釋：1.總價合同：指合同雙方約定一個固定的工程總價，乙方按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成施工。2.單價合同：指合同雙方約定工程量的單價，按照實際完成的工程量計算合同價款。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.保修：指乙方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.變更工程：如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.違約行為：對于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；對于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支