解除房屋買賣合同聲明稿

解除房屋買賣合同聲明稿合同編號(hào)：__________解除房屋買賣合同聲明稿甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本聲明稿簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）。2.甲乙雙方確認(rèn)，解除合同后，乙方不再享有購(gòu)買該房屋的權(quán)利，甲方不再承擔(dān)向乙方出售該房屋的義務(wù)。二、解除合同的原因1.（請(qǐng)?jiān)诖颂幒?jiǎn)要說(shuō)明解除合同的原因，如：政策變化、個(gè)人原因等。）2.甲乙雙方確認(rèn)，解除合同的原因不屬于甲方違約。三、解除合同的后果1.甲乙雙方同意，解除合同后，已支付的購(gòu)房款項(xiàng)（如有）將在__個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，不計(jì)利息。2.甲乙雙方同意，解除合同后，已支付的傭金（如有）將在__個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，不計(jì)利息。3.甲乙雙方同意，解除合同后，各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，互不追究。四、保密條款1.甲乙雙方同意，在解除合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本聲明稿的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本聲明稿過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本聲明稿一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明稿自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________）2.房屋所有權(quán)證3.付款憑證4.傭金支付憑證5.解除合同聲明稿6.保密協(xié)議7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.雙方約定以外的政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋的法律文件；2.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)；3.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力；4.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同過(guò)程中所獲悉的敏感信息予以保密的協(xié)議；5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：協(xié)商延期交付，或根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任；2.甲方未能按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任；3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同；4.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任；5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同；6.遇到雙方約定以外的政策變化、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方因個(gè)人原因需解除合同；2.房