長(zhǎng)租公寓租賃期滿續(xù)約范本

合同編號(hào)：__________長(zhǎng)租公寓租賃期滿續(xù)約范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋及用途1.甲方同意繼續(xù)將位于_______（地址）的長(zhǎng)租公寓_______套（間）出租給乙方使用。2.乙方繼續(xù)承租上述房屋，租賃用途為_______（填寫具體的用途，如居住、辦公等）。二、租賃期限1.本次續(xù)約租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金。租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣_(tái)___元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)按原合同約定的金額繼續(xù)向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照原合同約定條件退還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按原合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方出示的正式文件為準(zhǔn)。七、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽訂相關(guān)協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反原合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（4）甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。（5）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用或解除合同。（3）如甲方擅自提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。（4）如乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)和更新。8.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指為管理和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)而向業(yè)主或承租方收取的費(fèi)用。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方提供的家具損壞或遺失。補(bǔ)充條款：如甲方提供的家具在租賃期間出現(xiàn)損壞或遺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.場(chǎng)合：乙方需飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。寵物造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.場(chǎng)合：乙方需進(jìn)行室內(nèi)裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。裝修過程中應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修完畢后應(yīng)恢復(fù)原狀。4.場(chǎng)合：甲方延遲交付房屋。補(bǔ)充條款：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，每延遲一日支付租金的____%。5.