店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（原承租方）：__________身份證號：__________乙方（承租權(quán)接受方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：_______平方米租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方愿意將其租賃的店鋪承租權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為：_______（一次性支付/分期支付）。如選擇分期支付，每期支付金額為人民幣_______元整，共_______期。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將租賃合同原件、店鋪相關(guān)證照等資料交付給乙方。四、店鋪經(jīng)營及責(zé)任1.乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并應(yīng)按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、侵權(quán)、違章等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。五、合同的變更和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況終止協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（承租權(quán)接受方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號、雙方身份信息等準(zhǔn)確無誤，以免后期產(chǎn)生糾紛。2.店鋪基本情況應(yīng)詳細(xì)描述，包括地址、面積、租賃期限等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式要明確，如有分期支付，應(yīng)注明每期支付金額及期數(shù)。4.店鋪經(jīng)營及責(zé)任應(yīng)明確乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，以及產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.合同的變更和終止條件要明確，以免后期產(chǎn)生糾紛。6.爭議解決方式要明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的一部法律，包括房地產(chǎn)交易的監(jiān)督管理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的管理等方面的規(guī)定。3.承租權(quán)：是指承租人在租賃期限內(nèi)對租賃物享有使用、收益的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：是指原承租方將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租權(quán)接受方所收取的費(fèi)用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.訴訟：是指當(dāng)事人通過人民法院解決糾紛的一種方式。場景一：原承租方因個人原因需提前離開，將店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給朋友或親屬。補(bǔ)充條款：7.鑒于乙方為甲方親友，雙方同意給予一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠事項(xiàng)如下：（此處列舉優(yōu)惠內(nèi)容，如減少轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等）。附件列表：1.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。2.租賃合同原件及復(fù)印件。3.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件。4.優(yōu)惠事項(xiàng)的相關(guān)證明文件。場景二：原承租方因業(yè)務(wù)拓展，將店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營者。補(bǔ)充條款：8.乙方承諾在接手店鋪后，繼續(xù)遵守租賃合同中的各項(xiàng)約定，如違反導(dǎo)致?lián)p失，由乙方承擔(dān)。9.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方與房東溝通，辦理相關(guān)手續(xù)，確保店鋪經(jīng)營的合法性。附件列表：1.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。2.租賃合同原件及復(fù)印件。3.店鋪相關(guān)證照復(fù)印件。4.房東同意轉(zhuǎn)讓的書面證明。5.業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃的相關(guān)文件。場景三：原承租方因個人原因無法繼續(xù)經(jīng)營，將店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給具備經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營者。補(bǔ)充條款：10.乙方應(yīng)在接手店鋪后，繼續(xù)履行原租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)，確保店鋪正常經(jīng)營。11.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，