簡(jiǎn)單租房合同范例：門(mén)面房租約樣本

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的門(mén)面房位于_______（地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租的門(mén)面房用于_______（用途），乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并確保房屋的安全和完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證明、租賃合同等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，確保房屋的安全和完好。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金或未能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋具備完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，且不存在任何法律問(wèn)題。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：指租用甲方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方為租用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，用于保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方租賃房屋用于開(kāi)設(shè)餐廳，需要安裝特定的廚房設(shè)備。2.乙方租賃房屋用于開(kāi)設(shè)健身房，需要安裝特定的健身設(shè)備。3.乙方租賃房屋用于辦公，需要安裝特定的辦公設(shè)備。4.租賃房屋位于居民區(qū)，需要遵守居民區(qū)的管理規(guī)定。5.租賃房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園，需要符合相關(guān)的教育和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃房屋用于開(kāi)設(shè)診所，需要符合醫(yī)療相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。合同補(bǔ)充條款：1.乙方租賃房屋用于開(kāi)設(shè)餐廳，甲方同意乙方在租賃期間安裝特定的廚房設(shè)備，設(shè)備安裝后歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后設(shè)備歸甲方所有。2.乙方租賃房屋用于開(kāi)設(shè)健身房，甲方同意乙方在租賃期間安裝特定的健身設(shè)備，設(shè)備安裝后歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后設(shè)備歸甲方所有。3.乙方租賃房屋用于辦公，甲方同意乙方在租賃期間安裝特定的辦公設(shè)備，設(shè)備安裝后歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后設(shè)備歸甲方所有。4.乙方租賃房屋位于居民區(qū)，乙方應(yīng)遵守居民區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等。5.乙方租賃房屋用于開(kāi)設(shè)幼兒園，乙方應(yīng)符合相關(guān)的教育和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)資質(zhì)和