下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
拆遷安置房買賣合同書合同編號(hào):__________合同各方:甲方(賣方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:__________。1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán),如有第三方對(duì)房屋主張權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_________元,乙方應(yīng)按照下列方式支付:(1)自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)_________元;(2)自房屋交付之日起,乙方按照每月人民幣_(tái)_________元的標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付直至房款結(jié)清。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.2房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán),如有第三方對(duì)房屋主張權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總房款的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):__________年__________月__________日乙方(買方):__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證復(fù)印件4.房屋交接單5.過戶稅費(fèi)計(jì)算說明二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能保證對(duì)房屋的出售權(quán),導(dǎo)致第三方對(duì)房屋主張權(quán)利。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。3.甲方未能按照約定金額和時(shí)間支付房款。4.乙方未能按照約定支付定金或房款。5.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.拆遷安置房:指因城市規(guī)劃、土地征收等原因,政府為安置被拆遷人提供的住房。2.定金:指買賣雙方為保證合同履行,一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定金額的錢。3.過戶:指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未能保證對(duì)房屋的出售權(quán)。解決辦法:甲方應(yīng)確保對(duì)房屋的出售權(quán),如有第三方對(duì)房屋主張權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題:甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方,如有延遲,應(yīng)支付違約金。3.問題:甲方未能按照約定金額和時(shí)間支付房款。解決辦法:乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款,并要求甲方支付違約金。4.問題:乙方未能按照約定支付定金或房款。解決辦法:甲方有權(quán)拒絕交付房屋,并要求乙方支付違約金。5.問題:乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),如有延遲,應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.城市規(guī)劃導(dǎo)致的拆
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆湖南省常德市武陵區(qū)芷蘭實(shí)驗(yàn)學(xué)校歷史班高三第二次聯(lián)考語文試卷含解析
- 《證券投資與分析》課件
- 10.1《勸學(xué)》課件 2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版高中語文必修上冊(cè)-4
- 現(xiàn)代學(xué)徒制課題:中國(guó)特色學(xué)徒制發(fā)展動(dòng)力機(jī)制研究(附:研究思路模板、可修改技術(shù)路線圖)
- 專題06 閱讀理解(單選)說明文20篇(解析版)-2024-2025學(xué)年七年級(jí)英語上學(xué)期期末名校真題進(jìn)階練(深圳專用)
- 2025屆宜春市重點(diǎn)中學(xué)高三沖刺模擬語文試卷含解析
- 黑龍江省雞西虎林市東方紅林業(yè)局2025屆高考臨考沖刺語文試卷含解析
- 2025屆江西省贛州市崇義中學(xué)高三適應(yīng)性調(diào)研考試數(shù)學(xué)試題含解析
- 2025屆陜西省渭南韓城市高三壓軸卷數(shù)學(xué)試卷含解析
- 2025屆福建省長(zhǎng)樂中學(xué)高考數(shù)學(xué)全真模擬密押卷含解析
- 治療用碘131I化鈉膠囊-臨床用藥解讀
- 2024人教版五年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)期末口算題訓(xùn)練
- 2024外研版初中英語單詞表匯總(七-九年級(jí))中考復(fù)習(xí)必背
- 安徽省合肥市包河區(qū)2023-2024學(xué)年三年級(jí)上學(xué)期期末英語試卷
- 勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法
- 城鎮(zhèn)歷史與遺產(chǎn)保護(hù)智慧樹知到期末考試答案2024年
- 【培訓(xùn)課件】醫(yī)療機(jī)構(gòu)從業(yè)人員行為規(guī)范
- 車間生產(chǎn)中的質(zhì)量問題與質(zhì)量改進(jìn)
- 危巖治理施工方案
- 同等學(xué)力申碩-同等學(xué)力(社會(huì)學(xué))筆試(2018-2023年)真題摘選含答案
- 疾病健康宣教的課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論