廣東省建筑施工合同范本

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）1.6工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的水、電、交通等問題，確保施工順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和檢查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虛p失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失。3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工安全。3.5乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交竣工資料，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.2甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%。4.3乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定支付稅費(fèi)。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更、解除或終止的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理工程價(jià)款的結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方逾期支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.3乙方未按照約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件等資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以免影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，確保施工安全。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約金。6.竣工驗(yàn)收：是指工程完成后，由建設(shè)單位和有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、評(píng)定，確認(rèn)工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用要求的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方要求提前完成工程補(bǔ)充條款：如甲方因特殊原因要求乙方提前完成工程，乙方應(yīng)盡力滿足要求，但甲方應(yīng)承擔(dān)因提前施工導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如加班費(fèi)、加急材料費(fèi)等。2.應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更補(bǔ)充條款：如在施工過程中，甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新報(bào)價(jià)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：不可抗力事件補(bǔ)充條款：如遇不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，合理延長(zhǎng)工期。甲方應(yīng)給予理解和支持。4.應(yīng)用場(chǎng)合：工程質(zhì)量爭(zhēng)議補(bǔ)充條款：如雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭(zhēng)議，可共同選擇第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，但如鑒定結(jié)果顯示質(zhì)量問題由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)鑒定費(fèi)用。5.應(yīng)用場(chǎng)合：工程提前交付補(bǔ)充條款：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。提前交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用