工程款項(xiàng)抵押合同范本

合同編號(hào)：__________第一條術(shù)語(yǔ)解釋1.1工程款項(xiàng)：指甲方在項(xiàng)目合同中約定的應(yīng)得的款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、驗(yàn)收合格后的尾款等。1.2貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持，用于甲方的項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)等合法用途。第二條抵押物的描述2.1甲方將其在項(xiàng)目合同中約定的應(yīng)得的工程款項(xiàng)全部作為抵押物，抵押物具體金額、付款時(shí)間、付款方式等詳見項(xiàng)目合同。2.2甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、有效性，如因抵押物存在瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條貸款的用途、金額、期限及利率3.1甲方同意將貸款用于項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)等合法用途，不得用于違法活動(dòng)。3.2貸款金額為_______元。3.3貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4貸款利率為_______%。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方在項(xiàng)目合同中約定的工程款項(xiàng)。4.2甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院凍結(jié)、扣押、拍賣甲方在項(xiàng)目合同中約定的工程款項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，提供必要的文件、證明材料等。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用；（2）按時(shí)償還貸款本息；（3）確保抵押物的合法性、有效性；（4）協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目情況等；（3）在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并互相歸還相關(guān)證件、文件。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其具有項(xiàng)目合同中約定的工程款項(xiàng)的權(quán)益，并保證其合法性和有效性。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，提供必要的文件、證明材料等。5.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限、利率提供貸款。6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目情況等。7.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.甲方未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方在項(xiàng)目合同中約定的工程款項(xiàng)。2.甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)法院凍結(jié)、扣押、拍賣甲方在項(xiàng)目合同中約定的工程款項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)作為抵押物的人，即甲方。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為擔(dān)保的人，即乙方。3.工程款項(xiàng)：指甲方在項(xiàng)目合同中約定的應(yīng)得的款項(xiàng)，包括但不限于工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、驗(yàn)收合格后的尾款等。4.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持，用于甲方的項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)等合法用途。5.抵押物：指甲方作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，即項(xiàng)目合同中約定的應(yīng)得的工程款項(xiàng)。6.抵押權(quán)：指乙方依法享有的，以抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.貸款期限：指貸款的還款期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。8.貸款利率：指乙方提供貸款所收取的利率。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)困難，需要貸款擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。2.乙方為銀行，提供貸款業(yè)務(wù)，需要確保貸款的安全性。3.甲方在合同簽訂后因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款。4.甲方需要將貸款用于購(gòu)買設(shè)備，提高生產(chǎn)效率。5.乙方需要對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保貸款的安全性。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為個(gè)體工商戶，經(jīng)營(yíng)困難，需要貸款擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模。補(bǔ)充條款：甲方同意將貸款用于購(gòu)買原材料、設(shè)備等合法用途，并承諾在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。2.乙方為銀行，提供貸款業(yè)務(wù)，需要確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保貸款的安全性。同時(shí)，乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況等。3.甲方在合同簽訂后因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款。補(bǔ)充條款：如甲方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)償還貸款，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。雙方可協(xié)商延長(zhǎng)貸款期限或調(diào)整貸款利率。4.甲方需要將貸款用于購(gòu)買設(shè)備，提高生產(chǎn)效率。補(bǔ)充條款：甲方同意將貸款用于購(gòu)買設(shè)備，并承諾在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還貸款本息。設(shè)備購(gòu)買合同需經(jīng)乙方同意。5.乙方需要對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)