房屋裝修合同糾紛的律師建議

合同編號(hào)：__________房屋裝修合同糾紛的律師建議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條裝修范圍及要求1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等部位的裝修及改造。1.2裝修風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)：_______。1.3裝修工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2甲方應(yīng)于裝修開(kāi)始前支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，即￥_______元；剩余的50%作為尾款，乙方在裝修完成后提供完整的裝修資料及驗(yàn)收合格后支付。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的裝修范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的裝修資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度表、材料合格證、隱蔽工程驗(yàn)收單等。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間對(duì)裝修房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.4如甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在接到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以整改。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同裝修費(fèi)用的10%。4.2如乙方未按約定時(shí)間完成裝修，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同裝修費(fèi)用的5%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）明確裝修范圍及要求：甲方應(yīng)在與乙方簽訂合同時(shí)明確裝修范圍、風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方按照約定進(jìn)行裝修。（2）裝修費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付裝修費(fèi)用，確保乙方有足夠的資金進(jìn)行裝修。（3）裝修質(zhì)量及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)裝修房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，以便乙方及時(shí)整改。（4）違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）司法途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.裝修范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的區(qū)域和部位，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等。2.裝修風(fēng)格：指甲方要求的裝修房屋的風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指甲方要求的裝修房屋的質(zhì)量、材料、工藝等標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方希望在裝修期間入住，以便監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在裝修期間入住，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方正常施工。乙方應(yīng)在甲方入住前完成噪音較大的施工項(xiàng)目，并采取措施降低噪音，以保證甲方的生活質(zhì)量。2.場(chǎng)合：甲方希望在合同簽訂后增加一些新的裝修項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：如甲方在合同簽訂后希望增加新的裝修項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議中的項(xiàng)目應(yīng)明確裝修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等。3.場(chǎng)合：乙方因不可抗力原因?qū)е卵b修延期。補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力原因（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致裝修延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。甲方應(yīng)理解并配合乙方的施工安排，不得因此要求乙方支付違約金。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議。補(bǔ)充條款：如甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面材料。乙方應(yīng)在接到異議后7日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取措施予以整改。如乙方對(duì)甲方