精裝修施工的監(jiān)理細(xì)則

龍巖中航紫金?云熙工程

精裝修工程

內(nèi)容提要：

專業(yè)工程特點(diǎn)

監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)

監(jiān)理工作方法及措施

工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)〔章〕:

專業(yè)監(jiān)理工程師：

總監(jiān)理工程師：

日期：2021.4

一、工程概況2

二、監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)3

四、監(jiān)理組織架構(gòu)4

五、精裝修施工監(jiān)理工作流程4

六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6

七、監(jiān)理工作的方法、內(nèi)容及措施43

八、旁站監(jiān)理工作47

九、平安文明施工的監(jiān)理措施49

十、成品保護(hù)49

十一、監(jiān)理資料管理51

精裝修工程監(jiān)理實施細(xì)那么

一、工程概況

1.1工程概況

[1]工程名稱：中航紫金?云熙一期住宅工程戶內(nèi)及公共部位精裝修

工程

[2]工程地點(diǎn)：福建省龍巖市新羅區(qū)雙龍路南側(cè)

[3]工程內(nèi)容：1#、2#、3#超高層住宅樓公共區(qū)域及戶內(nèi)精裝修,

包括549套躍層式精裝住宅。

〔4〕建立單位：龍巖紫金中航房地產(chǎn)開發(fā)

[5]設(shè)計單位：廈門佰地建筑設(shè)計

深圳市大倉設(shè)計參謀

[6]施工單位：中建三局第一建立工程有限責(zé)任公司

深圳市中天精裝股份

[7]監(jiān)理單位：廈門勤奮建立工程監(jiān)理

1.2

本工程包括門窗工程、吊頂工程、飾面板〔磚〕工程、涂飾工程、細(xì)

部工程、建筑地面工程；具體為：室內(nèi)及公共局部墻面不銹鋼、瓷磚、

乳膠漆；地面石材、瓷磚；天棚吊頂、乳膠漆、窗簾盒；櫥柜、木門、

樓梯等

本工程中裝修材料的質(zhì)量、施工工藝技術(shù)及完成后的成品保護(hù)

措施為監(jiān)控重點(diǎn)。

二、監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)

龍巖中航紫金?云熙工程精裝修工程委托監(jiān)理合同；

龍巖中航紫金?云熙工程精裝修工程施工合同；

本專業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定；

?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？〔GB50300-2001〕

?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)？[GB50210-2001]

?木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)？〔GB50206-2002〕

?建筑工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)？[GB50319-2000]

?住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)？[GB50327-2001〕

?高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)？[GB50045-95〕

?建筑物防雷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)？〔GB50057-94〕

?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)？[GB50222-95〕

?輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計施工驗收標(biāo)準(zhǔn)？〔DBJ08-210-95〕

?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)？[GB50325-2001〕等。

其它現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和各種法規(guī)、制度等

三、施工前期的監(jiān)理主要工作

3.1開工前的監(jiān)理工作

Q)、主持召開精裝修分包會議，并進(jìn)展監(jiān)理交底；

(2)、參加圖紙會審和設(shè)計交底；

(3)、協(xié)助業(yè)主進(jìn)展水平坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)的移交；

(4)、審核施工組織設(shè)計〔方案〕、審核專業(yè)分包單位資質(zhì)；

(5)、審核簽署開工報告。

3.2施工單位應(yīng)提交的資料：

Q)、施工組織設(shè)計〔方案〕、施工單位資質(zhì)證書；

(2)、施工總平面布置及總進(jìn)度方案；

(3)、質(zhì)量平安管理體系架構(gòu)，特種操作人員資質(zhì)證明；

(4)、進(jìn)場施工設(shè)備及檢驗報告；

(5)、開工報告；

(6)、其它有關(guān)資料。

3.3收集業(yè)主單位的資料：

Q)、質(zhì)量、平安監(jiān)視手續(xù)；

(2)、設(shè)計施工圖紙；

〔3〕、與本工程有關(guān)其它資料。

四、監(jiān)理組織架構(gòu)

工程總監(jiān)理工程師總負(fù)責(zé),由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成精裝修監(jiān)理

機(jī)構(gòu)，遵循"嚴(yán)格監(jiān)理，熱忱效勞〃的宗旨，制定工作制度、明確職

責(zé)分工，高水平、高素質(zhì)地進(jìn)展監(jiān)理工作，到達(dá)合同所約定的質(zhì)量、

投資、進(jìn)度目標(biāo)

精裝修監(jiān)理組織架構(gòu)：專職平安監(jiān)理工程師

4

五、精裝修施工監(jiān)理工作流程

1、監(jiān)理工作流程

〔一〕監(jiān)理工作總流程

出具評審工程清單

☆核查質(zhì)保資料

☆與樣品核對

☆按規(guī)定進(jìn)展見證復(fù)驗

樣板段〔間)

驗收與確認(rèn)

［業(yè)主、設(shè)計、

監(jiān)理)

否是

合格樣板段〔間）施工

施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄

隱蔽工程驗收填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄

飾面工程報驗填寫分項工程質(zhì)量抽檢記錄

進(jìn)展子分部工程質(zhì)量驗收

分部工程質(zhì)量驗收和評估

（二）原材料質(zhì)量控制程序

合格

不合格

不合格

〔三〕裝飾材質(zhì)核定流程

施工單位或材料供給單位提

出樣品和肢術(shù)資料

業(yè)主和監(jiān)理工程師審查、評定

按樣品核對材料退場

不符合

抽樣測試-------?退場

投入使用

［四］裝飾工程質(zhì)量控制程j1

---------??_材料進(jìn)場報驗,并附質(zhì)保資料

不同意修改后重報

同意

不合格清退另進(jìn)

合格

整改

不合格

合格

不合格

合格

六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

抹灰工程：

〔一〕總體要求

1、抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥應(yīng)進(jìn)展凝結(jié)時間和

安定性復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d,罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)

少于3d。

3、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞

堵塞密實。

4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采

用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。

5、各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)

后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。

〔二〕抹灰工程

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

1、普通抹灰工程的外表質(zhì)觀察；手模

量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、檢查

抹灰前基層外表的灰塵、干凈、顏色均勻、無抹

污垢、油漬等應(yīng)清理干檢查施工記錄紋，分格縫和灰線應(yīng)清

凈，并應(yīng)灑水潤濕。晰美觀。

2、高級抹灰外表應(yīng)光滑、

干凈、顏色均勻、無抹

紋、分隔縫和灰線應(yīng)清

晰美觀

一般抹灰所用材料的品觀察

一般檢查產(chǎn)品合格

種和性能應(yīng)符合設(shè)計要

抹灰證書、進(jìn)場驗收護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的

求。水泥的凝結(jié)時間和安抹灰外表應(yīng)整齊、光滑；管

工程記錄、復(fù)驗報告道后面的抹灰外表應(yīng)平整。

定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的

和施工記錄

配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。

抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)展。當(dāng)檢查施工

抹灰總厚度大于或等于記錄

抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)

35mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措

檢查隱蔽驗收計要求；水泥砂漿不得抹

施，不同材料基體交接處

記錄和施工記在石灰砂漿層上，罩面石

外表的抹灰，應(yīng)采取防止

錄膏灰不得抹在水泥砂漿層

開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用

上。

加強(qiáng)網(wǎng)時，加強(qiáng)網(wǎng)與各基

體的搭接寬度不應(yīng)小于

100mmo

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

抹灰層與基層之間

抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合

及各抹灰層之間必用小錘輕擊檢

設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)觀察；尺量

-般須粘結(jié)結(jié)實，抹灰層查；檢查施工記

均勻，外表應(yīng)光滑，棱角檢查

抹灰應(yīng)無脫層、空鼓，面錄

應(yīng)整齊。

工程層應(yīng)無爆灰和裂縫。

有排水要求的部械做滴

水線〔槽〕。滴水線〔槽〕

觀察；尺量

應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)

檢查

高外低，滴水槽的深度和

寬度均不應(yīng)小于10mm。

〔三〕一般抹灰工程

序號工程允許偏差(mm)檢驗方法

普通抹灰高級抹灰

1立面垂直度432m垂直檢測尺

2外表平整度432m靠尺和塞尺

3陰陽角方正43直角檢測尺

4分格條〔縫〕直線度43拉5m線，缺乏5m拉通線，

用鋼直尺

5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，缺乏5m拉通線，

用鋼直尺

注：〔1〕普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查;

(2)頂棚抹灰，本表第2項外表平整度可不檢查，但應(yīng)平順。

〔四〕裝飾抹灰工程

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

抹灰前基層外表的灰塵、污垢、檢查施工記裝飾抹灰工程的外觀察；手模

油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤錄表質(zhì)量應(yīng)符合裝飾檢查

濕。標(biāo)準(zhǔn)

GB50210-2001

4.3.6條要求

裝飾抹灰所用材料的品種和性他亙產(chǎn)口口口裝飾抹灰分格縫的觀察

裝飾能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)格證書、進(jìn)場設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要

抹灰時間和安定性復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿驗收記錄、復(fù)求，寬度和深度應(yīng)

工程的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。驗報告和施均勻，外表應(yīng)光滑，

工記錄棱角應(yīng)整齊

抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)展。當(dāng)抹灰總檢查隱蔽驗有排水要求的部位觀察;尺量

厚度大于或等于35mm時，應(yīng)收記錄和施應(yīng)做滴水線〔槽〕。檢查

采取加強(qiáng)措施不同材料基體交工記錄滴水線〔槽〕應(yīng)整

接處外表的抹灰應(yīng)采取防止開齊順直，滴水線應(yīng)

裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)內(nèi)高外低，滴水槽

時加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度的深度和寬度均不

不應(yīng)小于100mm。應(yīng)小于10mm

抹灰層與基層之間及各抹灰層用小錘輕擊

之間必須粘結(jié)結(jié)實抹灰層應(yīng)無檢查；檢查施

脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂工記錄

縫。

序允許偏差〔mmj

項目檢查方法

a水刷石斬假石干粘石假面語

1立面垂直度5455用2m垂直檢測尺檢查

2外表平整度3354用2m靠尺和塞尺檢查

3陽角方正3344用直角檢測尺檢查

分格條（縫）拉5m線缺乏5m拉通線，

43333

直線度用鋼直尺檢查

墻裙、勒角上拉5m線缺乏5m拉通線，

5

口直線度用鋼直尺檢查

門窗工程：

〔一〕總體要求

1、應(yīng)對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗、塑料窗的三性性能進(jìn)展復(fù)驗。

2、應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)展隱蔽驗收。

3、門窗安裝前應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)展檢驗。

4、建筑外門窗的安裝必須結(jié)實，在砌體安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。〔本條為強(qiáng)

制性條文〕

5、木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)展防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；

埋入砌體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)展防腐處理。

〔二〕木門窗制作與安裝工程

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、觀察；檢查材外表應(yīng)干凈，不得有

規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造料進(jìn)場驗收刨痕、錘印。木門窗

觀察

木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要記錄和復(fù)驗上的槽、孔應(yīng)邊緣整

求。報告。齊，無毛刺。

窗框與墻體間隙填塞

木門窗應(yīng)用烘干的木材,含水率保溫材料飽滿、均勻、

檢查材料進(jìn)

應(yīng)符合？建筑木門、木窗？密實、外表平整，嵌觀察

場驗收記錄。

木(JG/T122)的規(guī)定。填材料和方法符合設(shè)

門計要求。

窗輕敲門窗

木門窗的防火、防腐、防蟲處理木門窗披水、蓋口條、

制觀察;檢查材框檢查；隱

應(yīng)符合設(shè)計要求。木門窗扇安裝壓縫條、密封條的安

作料進(jìn)場驗收蔽工程驗

必須結(jié)實，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)

安記錄收記錄和

嚴(yán)密，無倒翹。合結(jié)實，嚴(yán)密。

裝施工記錄

工門窗的結(jié)合處和安裝配件處不

木門窗披水、蓋口條、

程得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門

壓縫條、密封條的安觀察；手板

窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及觀察

裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)檢查

直徑較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材

合結(jié)實，嚴(yán)密。

質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。

框和厚度大于50mm門窗扇應(yīng)

觀察；手板

用雙樺連接。樺槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)

檢查

密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。

膠合板門、纖維板門和模壓門不

得脫膠。膠合板門不得刨透表層觀察；

單板，不得有能槎。

觀察;尺量檢

木門窗的品種、數(shù)量、規(guī)格、扇

查；檢查成品

安裝位置，開啟方向、安裝位置

門的產(chǎn)品合

及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。

格證書

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

木門窗框必須安裝結(jié)實，預(yù)埋木觀察；開啟和

木門磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)關(guān)閉檢查；手

窗制的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合板檢查

作安設(shè)計要求。

裝工木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量觀察；開啟和

程應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)結(jié)實，關(guān)閉檢查；手

位置應(yīng)正確功能應(yīng)滿足使用要板檢查

求。

木門窗制作的允許偏差和檢驗方法

序號工程構(gòu)件名稱允許偏差〔mm〕檢驗方法

普通高級

1翹曲框32將框、扇平放在檢查平臺

扇22上,用塞尺檢查

2對角線長度差框、扇32用鋼尺檢查，框量口里角，

扇量外角

3外表平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查

4高度、寬度框0,-20,-1用鋼尺檢查，框量口里角，

扇+2,0+1;0扇量外角

5裁口、線條結(jié)合處框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查

上下差

6相鄰檜子兩端間扇21用鋼直尺檢查

距

留縫限值允許偏差

項

項目〔mm〕〔mm〕檢驗方法

次

普通高級普通高級

1門窗槽口對角線長度差Z/22用鋼尺檢查

用1m垂直檢

2門窗框的正、側(cè)面垂直度Z/11

測尺檢查

用鋼直尺和基

3框與扇、扇與扇接縫上下差/Z12

尺檢查

1.5~

4門窗扇對口縫1.5-2ZZ

2用塞尺檢查

5工業(yè)廠房雙扇大門對口縫2~5ZZZ

1-1.

6門窗扇與上框間留縫1~2ZZ

5

1-1.

7門窗扇與側(cè)框間留縫1-2.5ZZ

5

2-2.

8窗扇與下框間留縫2~3ZZ

5

9門扇與下框間留縫3~53~4ZZ

10雙層門窗內(nèi)外框間距Z/43用鋼尺檢查

外門4-75~6ZZ

無下框

內(nèi)門5~86~7Z/

時門扇

11衛(wèi)生間門8~1用塞尺檢查

與地面8~12Z/

0

間留縫

廠房大門10-20ZZ/

木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法

〔三〕金屬門窗安裝工程：

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方

式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、

密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須結(jié)實。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框

的連接方式必須符合設(shè)計要求。

3、金屬門窗扇必須安裝結(jié)實，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇

必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)結(jié)實，位置應(yīng)正

確，功能應(yīng)滿足使用要求。

5、金屬門窗外表應(yīng)干凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰

傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100No

7、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

8、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

9、金屬門窗制作與安裝工程控制要點(diǎn):

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

觀察尺量

檢查；產(chǎn)品

金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、合格證書、

金屬門窗外表應(yīng)干凈、

金尺寸、性能、開啟方向、安裝性能檢測

平整、光滑、色澤一致，

屬位置、連接方式及鋁合金門窗報告、進(jìn)場

無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、觀察

門的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。驗收記錄

碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)

窗金屬門窗的防腐處理及填嵌、和復(fù)驗報

連續(xù)

安密封處則符合設(shè)計要求告；隱蔽工

裝程驗收記

工錄。

程金屬門窗框和副框的安裝必手扳檢查;

鋁合金門窗推拉門窗扇用彈簧稱

須結(jié)實。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、檢查隱蔽

開關(guān)力應(yīng)不大于100N檢查

埋設(shè)方式、與框的連接方式必工程驗收

須符合設(shè)計要求記錄。

金屬門窗框與墻體之間觀察；輕敲

金屬門窗扇必須安裝結(jié)實，并觀察；開啟

的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并門窗框檢

應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒和關(guān)閉檢

采用密封膠密封。密封查；檢查隱

翹。推拉門窗扇必須有防脫落查；手扳檢

膠外表應(yīng)光滑、順直，蔽工程驗

措施查。

無裂紋。收記錄

續(xù)表

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

金金屬門窗配件的型號、規(guī)格、觀察；開啟

金屬門窗扇的橡膠密封觀察；開啟

屬數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)和關(guān)閉檢

條或毛氈封條應(yīng)安裝完和關(guān)閉檢

門結(jié)實，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿查；手扳檢

好得脫槽。查

窗足使用要求查。

安

有排水孔的金屬門窗，

裝

排水孔應(yīng)暢通，位置和觀察

I

數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

程

10、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法

項次工程留縫限值允許偏差檢驗方法

[mm][mm]

——

1門窗槽口寬度、高度<1500mm2.5用鋼尺檢查

——

>1500mm3.5

——

2門窗槽口對角線長度差<2000mm5用鋼尺檢查

——

>2000mm6

3門窗框的正、側(cè)面垂直度一3用1m垂直檢測

尺檢查

4門窗橫框的水平度一3用1m水平尺和

塞尺檢查

——

5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查

——

6門窗豎向偏離中心4用鋼尺檢查

——

7雙層門窗內(nèi)外框間距5用鋼尺檢查

——

8門窗框、扇配合間隙<2用鋼尺檢查

——

9無下框時門窗與地面間留縫4—8用鋼尺檢查

11.鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法

項次工程允許偏差檢驗方法

[mm]

1門窗槽口寬度、高度<1.5用鋼尺檢查

1500mm

>2

1500mm

2門窗槽口對角線長度差<3用鋼尺檢查

2000mm

>4

2000mm

3門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查

4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查

5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查

6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查

7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查

8推拉門窗扇與框拾接量1.5用鋼尺檢查

12、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法

項次工程允許偏差檢驗方法

(mm)

1門窗槽口寬度、高度<2用鋼尺檢查

1500mm

>3

1500mm

2門窗槽口對角線長度差<4用鋼尺檢查

2000mm

>5

2000mm

3門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查

4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查

5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查

6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查

7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查

8推拉門窗扇與框拾接量2用鋼尺檢查

13、塑料門窗安裝的允許偏差和檢驗方法

項次工程允許偏差檢驗方法

(mm)

1門窗槽口寬度、高度<1500mm2用鋼尺檢查

>1500mm3

2門窗槽口對角線長度差<2000mm4用鋼尺檢查

>2000mm5

3門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查

4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查

5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查

6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查

7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查

8同樓平開窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查

9平開門窗錢鏈部位配合間隙+2,-1用塞尺檢查

10推拉門窗扇與框搭接量+1.5,用鋼直尺檢查

-2.5

11推拉門窗扇與豎框平行度2用1m水平尺和塞尺檢查

〔四〕門窗玻璃安裝工程

適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花玻璃等

玻璃安裝工程的質(zhì)量驗收。

1、門窗玻璃安裝工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

門窗玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、觀察檢查產(chǎn)玻璃外表應(yīng)干凈，不得有

玻璃色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)品合格證書、膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污觀察

安裝符合設(shè)計要求。單塊玻璃性能檢測報漬。中空玻璃內(nèi)外外表均

工程大于1.5m2時應(yīng)使用平安告和進(jìn)場驗應(yīng)干凈，玻璃中空層內(nèi)不

玻璃收記錄得有灰塵和水蒸氣

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方

法

門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。

門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂

觀察;輕敲

安裝后的玻璃應(yīng)結(jié)實，不得玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中

檢查觀察

有裂紋、損傷和松動空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最

外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)

玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)結(jié)實；

要求。固定玻璃的釘子或鋼觀察；檢查膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定

絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻施工記錄玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)油獗盹@觀察

門窗璃安裝結(jié)實露

玻璃鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)

安裝與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)

觀察

工程互相嚴(yán)密連接，并與裁口邊

緣緊貼，割角應(yīng)整齊

密封條與玻璃、玻璃槽口的

接觸應(yīng)嚴(yán)密、平整。密封膠

觀察

與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)

粘結(jié)結(jié)實、接縫平齊

帶密封條的玻璃壓條，其密

封條必須與玻璃全部貼緊,

觀察；尺量

壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫

檢查

隙，壓條接縫應(yīng)不大于

0.5mm

2、其它控制要點(diǎn)：

〔1〕門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，按設(shè)計要求

選用。

[2]鋁合金門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應(yīng)防腐處理。

〔3〕門窗的存放、運(yùn)輸條件。

〔4〕門窗產(chǎn)品的?備案證明?、出廠合格證、三性檢測報告及相關(guān)材料合格證。

〔5〕門窗洞口應(yīng)橫平豎直，門窗外框與墻體縫隙填塞。

〔6〕門窗固定方式、填充材料及質(zhì)量、注膠方式及質(zhì)量。

〔7〕門窗安裝時，執(zhí)手、門鎖等五金配件應(yīng)定位準(zhǔn)確安裝結(jié)實，使用可靠靈活。

[8]門窗外觀質(zhì)量驗收、噴淋試驗。

〔9〕門窗安裝允許偏差項驗收。

吊頂工程：

〔一〕總體要求

1、罩面板外表應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊、色澤應(yīng)一致。

2、穿孔板的孔距應(yīng)排列整齊，暗裝的吸聲材料應(yīng)有防散落措施。

3、罩面板與龍骨應(yīng)連接嚴(yán)密，外表應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱少角、錘

傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透

之處。

4、置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。

5、吊頂工程應(yīng)對人造木板的甲醛含量進(jìn)展復(fù)驗。

6、吊頂工程應(yīng)對吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓、木龍骨防火防腐處理、

預(yù)埋件或拉結(jié)筋、吊桿安裝、龍骨安裝、填充材料的設(shè)置等工程進(jìn)展隱蔽驗

收。

7、安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計要求對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其

支架的標(biāo)高進(jìn)展交接檢驗。

8、采用木龍骨吊頂基體和木飾面板必須作防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。

9、吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)展防銹處理。

10、安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。

11.吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否那么增設(shè)吊桿以免主龍骨下墜。

當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整吊

點(diǎn)構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證吊頂質(zhì)量。

12、次龍骨〔中或小龍骨下同〕應(yīng)貼主龍骨安裝，當(dāng)用自攻螺釘安裝板材時,

接縫部位安裝寬度不小于40mm的次龍骨。

13、重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。

14、吊頂工程的吊頂和龍骨安裝應(yīng)結(jié)實可靠。

15、飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直，寬窄一致。

〔二〕吊頂工程控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

工程主控工程檢驗方法一般工程檢驗方法

飾面板的外表應(yīng)干

吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型觀察；凈、色澤一致，不觀察；

應(yīng)符合設(shè)計要求。尺量檢查得有翹曲、裂縫及尺量檢查

暗缺損。

龍飾面板上的燈具、

觀察；檢查產(chǎn)品

骨煙感器、噴淋頭、

飾面材料的材質(zhì)品種、規(guī)格、

合格證書、性能

吊圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。風(fēng)口篦子等設(shè)備的

當(dāng)飾面材料為玻璃板時，應(yīng)使檢測報告、進(jìn)場觀察；

頂用平安玻璃或采取可靠的平■應(yīng)合理、美觀，

驗收記錄和復(fù)

安措施。

工