海外留學(xué)生租房合同協(xié)議書

海外留學(xué)生租房合同協(xié)議書甲方（房東）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（租客）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方處租賃房屋事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、租賃房屋信息1.房屋地址：__________________________________________________2.房屋類型：__________________________________________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備的家具和設(shè)施包括：床：____________桌子：____________椅子：____________冰箱：____________洗衣機(jī)：____________其他：____________二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方如需續(xù)租，須提前______個(gè)月通知甲方。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方每月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：租金應(yīng)于每月的______日支付給甲方，支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他方式：____________3.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。在合同終止且乙方將房屋恢復(fù)至良好狀態(tài)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)返還押金。四、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，保持房屋整潔，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需進(jìn)行任何改動(dòng)，須事先獲得甲方書面同意。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)終止合同。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間處于安全、可使用的狀態(tài)。甲方有權(quán)定期檢查房屋，但需提前______天通知乙方。甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方在使用房屋過程中出現(xiàn)的設(shè)施故障。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋及其設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。乙方在使用房屋期間，因個(gè)人原因造成的損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)及其他：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用量支付。2.維修費(fèi)用：因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。八、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋，需賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按租金的______%計(jì)算。3.任何一方違反合同條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、簽署甲方（房東）：簽字：__________________日期：__________________乙方（租客）：簽字：__________________日期：__________________-