2024不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本_第1頁
2024不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本_第2頁
2024不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本_第3頁
2024不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本_第4頁
2024不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩3頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

?合同編號:__________合同各方:甲方(借款人):fullname:____________________identificationnumber:____________________address:____________________contactinformation:____________________乙方(貸款人):fullname:____________________identificationnumber:____________________address:____________________contactinformation:____________________鑒于甲方需要資金用于(請說明資金用途),乙方愿意向甲方提供貸款,甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條貸款金額、期限及還款方式1.1貸款金額:人民幣(大寫)____________元整(小寫)_____________元。1.2貸款期限:自________年____月____日起至________年____月____日止。1.3還款方式:甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。具體的還款計(jì)劃如下:(請?jiān)敿?xì)描述還款計(jì)劃,包括每月還款金額、還款日等)第二條貸款利率及費(fèi)用2.1貸款利率:本貸款的年利率為____%,按日計(jì)息,計(jì)息方式為____。2.2貸款手續(xù)費(fèi):甲方應(yīng)支付給乙方的貸款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的____%,計(jì)人民幣(大寫)________元整(小寫)________元。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下的不動(dòng)產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:____________,位于____________)抵押給乙方作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并保證在合同履行期間,抵押物不受第三方的追索或查封。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行期間,如甲方需要變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并經(jīng)乙方同意。4.2甲方未按約定還款的,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。5.2甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息,并按逾期天數(shù)支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方(借款人):____________________日期:________年____月____日乙方(貸款人):____________________日期:________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤,包括但不限于姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系方式。如有變更,應(yīng)及時(shí)通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法:如有信息變更,甲方應(yīng)在變更發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方,并提交相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并更新合同相關(guān)內(nèi)容。2.甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,并保證在合同履行期間,抵押物不受第三方的追索或查封。解決辦法:甲方應(yīng)在合同簽署前向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件,以確保抵押物的權(quán)屬清晰。如發(fā)生第三方追索或查封情況,甲方應(yīng)立即通知乙方,并采取必要措施解決問題。3.甲方未按約定還款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。解決辦法:甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。如甲方發(fā)生逾期還款情況,乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金,并有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。4.本合同的爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法:在發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方應(yīng)保持冷靜,積極溝通,爭取通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋:1.不動(dòng)產(chǎn)抵押:指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債權(quán)擔(dān)保,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.貸款金額:指乙方同意向甲方提供的貸款總額。3.貸款期限:指貸款合同約定的貸款開始和結(jié)束的時(shí)間。4.還款方式:指甲方償還貸款本息的方式,如等額本息、等額本金等。5.貸款利率:指貸款期間貸款利息的計(jì)算比例。6.違約金:指甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí),應(yīng)支付給乙方的違約損失賠償。7.抵押物:指甲方為擔(dān)保貸款債務(wù),將其名下的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。8.合同履行期間:指合同生效后,甲方按照合同約定償還貸款本息的期間。9.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),甲乙雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。10.有管轄權(quán)的人民法院:指根據(jù)中國法律規(guī)定,具有審理合同爭議案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合:1.不動(dòng)產(chǎn)買賣過程中的貸款融資。2.企業(yè)或個(gè)人因資金需求向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。3.私人之間的借貸行為,需要以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物。補(bǔ)充條款:1.抵押物價(jià)值評估:合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估,評估結(jié)果作為確定貸款金額的參考。2.保險(xiǎn)條款:甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物保險(xiǎn),并將乙方作為第一受益人。3.違約情形的界定:詳細(xì)列舉各種違約情況,包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。4.合同的轉(zhuǎn)讓:除非雙方另有約定,未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律適用:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論