2024英文租房合同范本

?合同編號：__________租房合同出租方：姓名：____________地址：____________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：________承租方：姓名：____________地址：____________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：________一、房屋基本信息1.1房屋位于________市________區(qū)（縣）________路________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________。1.2房屋權(quán)屬證明文件編號：__________，房屋所有權(quán)人：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方需提前一個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承租方支付租金方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。五、房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進行操作，確保房屋及人身安全。5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。7.2出租方未按約定提供租賃房屋的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，包括但不限于房屋的權(quán)屬清晰、符合消防安全要求、不影響周邊環(huán)境等。若出租方未能滿足上述條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應(yīng)在合同簽訂前向承租方提供相關(guān)證明文件，確保租賃房屋的權(quán)屬清晰、符合消防安全要求等。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。若承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或者支付違約金。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的。3.租金支付：承租方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。解決辦法：承租方應(yīng)按時支付租金，確保租金支付賬戶的余額充足。4.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。解決辦法：承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，如有損壞，雙方可協(xié)商賠償事宜。5.合同變更與解除：在租賃期內(nèi)，如出租方或承租方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。解決辦法：雙方如需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，負(fù)有履行合同的義務(wù)。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，享有合同約定的權(quán)利。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于使用租賃房屋。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下房屋予他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與租賃事宜。3.短期或長期租房需求，包括但不限于學(xué)生宿舍、員工宿舍、度假屋等。4.涉及房屋押金、租金支付、維修責(zé)任等租賃交易。補充條款：A.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，作為合同附件。B.房屋維修責(zé)任細(xì)則：明確出租方和承租方在房屋維修方面的具體責(zé)任。C.寵物政策：如果允許寵物居住，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。D.保險條款：規(guī)定承租方是否需要購買保險，以及保險的覆蓋范圍。E.提前終止合同的條件：詳細(xì)說明在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。F.違反合同的后果：明確一方違反合同約定的具體后果，包括違約金的計算方式。G.