2024下載抵押借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：_____________________姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系人：_____________________鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。1.2貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方承諾將貸款用于____________________，并按照甲方的要求提供貸款用途的證明材料。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。（2）還款方式為_____個月一次還本付息，每月____日為還款日。第三條擔(dān)保措施3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)向甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。3.3抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。（1）要求乙方立即償還全部未還貸款本息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向乙方追償產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對雙方提供的個人信息、聯(lián)系方式等，確保填寫正確。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核實合同中的個人信息，確認無誤后簽字。2.明確貸款用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，如變更用途，需提前通知甲方并取得甲方同意。解決辦法：乙方如有變更貸款用途的需求，應(yīng)提前向甲方提出申請，并在合同中明確約定變更程序。3.按時還款：乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限按時還款，避免逾期產(chǎn)生違約金和其他相關(guān)費用。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的還款計劃，確保按時還款。如遇到還款困難，可與甲方溝通，尋求延期還款等解決方案。4.抵押物手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。5.違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約措施，包括但不限于提前收回貸款、要求乙方支付違約金等。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，避免違約行為。如發(fā)生違約，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指在本合同中提供貸款的一方，即甲方。2.借款方：指在本合同中接受貸款的一方，即乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款的期限，即從貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止的時間段。5.貸款利率：指甲方提供貸款的利率，按年計息。6.還款方式：指乙方償還貸款本息的方式，如一次性還本付息、等額本息等。7.抵押擔(dān)保：指乙方為保證貸款的償還，將其名下的財產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）提供給甲方作為擔(dān)保。8.抵押權(quán)：指甲方在乙方違約情況下，依法對抵押物行使的權(quán)利，以實現(xiàn)貸款本息的償還。9.違約金：指乙方違約時，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。10.爭議解決：指在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場合：1.個人之間的小額借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉(zhuǎn)。3.房地產(chǎn)購買過程中的按揭貸款。4.個人或企業(yè)因特殊用途急需資金的情況。5.其他需要雙方簽訂抵押借款協(xié)議的場景。補充條款：1.借款提前還款條款：如乙方提前還款，應(yīng)根據(jù)實際情況扣除一定比例的利息作為違約金。2.貸款展期條款：如乙方因特殊情況無法按時還款，可以向甲方申請貸款展期，雙方協(xié)商確定新的還款期限。3.貸款用途變更條款：乙方如需要變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。4.抵押物價值評估條款：合同中應(yīng)明確約定抵押物價值的評估方法和評估時間。5.抵押物保險條款：乙方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。附件列表：1.借款方和貸款方的有效身份證件