倉庫租賃合同書范本拉美版

倉庫租賃合同書范本拉美版合同目錄第一章租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃方名稱及地址1.2出租方名稱及地址1.3倉庫位置及面積1.4倉庫現(xiàn)狀及設(shè)施第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四章租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五章維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3共同維修事項(xiàng)第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買及有效期限第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十章合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件10.2合同修訂條件10.3合同解除條件第十一章一般條款11.1保密條款11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.3合同的完整性與修改第十二章附加條款12.1特殊規(guī)定或附加條款第十三章簽署13.1租賃雙方代表簽字13.2日期第十四章附件14.1倉庫租賃合同附件（如有）合同編號(hào)_________第一章租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃方名稱及地址1.1.1租賃方全稱1.1.2租賃方注冊(cè)地址1.1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方名稱及地址1.2.1出租方全稱1.2.2出租方注冊(cè)地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3倉庫位置及面積1.3.1倉庫所在地區(qū)1.3.2倉庫具體地址1.3.3倉庫總面積1.4倉庫現(xiàn)狀及設(shè)施1.4.1倉庫內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述1.4.2倉庫現(xiàn)有設(shè)施列表1.4.3設(shè)施使用規(guī)則及限制第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同生效日期2.1.2租賃具體開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同到期日期2.2.2租賃續(xù)約協(xié)商日期2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限2.3.2續(xù)約條件及租金調(diào)整第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)3.1.2租金計(jì)算方式3.1.3租金支付金額3.2租金支付周期3.2.1租金支付頻率3.2.2租金支付起始周期3.3租金支付方式3.3.1租金支付途徑3.3.2租金支付截止日期第四章租賃用途4.1租賃物的使用目的4.1.1承租方使用目的說明4.1.2出租方對(duì)使用目的的認(rèn)可4.2租賃物的使用限制4.2.1使用限制事項(xiàng)列表4.2.2違反使用限制的后果第五章維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.1.2出租方維修的時(shí)間表5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目5.2.2承租方維修的時(shí)間表5.3共同維修事項(xiàng)5.3.1共同維修的項(xiàng)目5.3.2共同維修的協(xié)調(diào)機(jī)制第六章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.1.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買及有效期限6.2.1保險(xiǎn)購買義務(wù)6.2.2保險(xiǎn)有效期限第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違約行為列表7.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方違約行為列表7.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方同意通過協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，則提交仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.2.1仲裁地點(diǎn)8.2.2適用法律第九章合同的變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更的條件9.1.2合同變更的程序9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件9.2.2合同終止的程序第十章合同的生效、修訂與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效的條件10.1.2合同生效的程序10.2合同修訂條件10.2.1合同修訂的條件10.2.2合同修訂的程序10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件10.3.2合同解除的程序第十一章一般條款11.1保密條款11.1.1保密信息的定義11.1.2保密信息的保護(hù)措施11.2法律適用及爭(zhēng)議解決11.2.1法律適用11.2.2爭(zhēng)議解決方式11.3合同的完整性與修改11.3.1合同完整性聲明11.3.2合同修改程序第十二章附加條款12.1特殊規(guī)定或附加條款12.1.1特殊規(guī)定12.1.2附加條款第十三章簽署13.1租賃雙方代表簽字13.1.1租賃方代表簽字13.1.2出租方代表簽字13.2日期13.2.1簽署日期第十四章附件14.1倉庫租賃合同附件（如有）甲方（租賃方）：乙方（出租方）：日期：____年__月__日（雙方在此簽字頁上簽字，蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將倉庫用于特定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方應(yīng)確保倉庫的使用符合甲方的要求，并在租賃期間內(nèi)不得將倉庫用于其他目的。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)如果在租賃期間內(nèi)，乙方打算出售倉庫或其所有權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在出售前至少三個(gè)月通知甲方，并提供購買條件，甲方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方品牌展示乙方同意在倉庫的明顯位置展示甲方的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳材料。乙方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)恼故究臻g，并確保品牌展示的持續(xù)性和可見性。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和成本變動(dòng)，每兩年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金金額。2.2乙方維修責(zé)任除甲乙雙方另有約定外，乙方負(fù)責(zé)倉庫的所有日常維修和保養(yǎng)工作。乙方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)乙方有權(quán)將倉庫用于其業(yè)務(wù)活動(dòng)，但應(yīng)確保倉庫的使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和合同約定。乙方不得將倉庫用于非法或有害物質(zhì)的存儲(chǔ)。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊規(guī)定3.1中介服務(wù)費(fèi)用若租賃過程中涉及第三方中介，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在租賃開始前一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量和合法性。3.2中介責(zé)任限制第三方中介應(yīng)對(duì)其在租賃過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。中介不得收取任何形式的額外費(fèi)用，除非與甲方和乙方另有約定。3.3中介合同終止甲方和乙方均有權(quán)隨時(shí)終止與第三方中介的合同。終止通知應(yīng)提前一個(gè)月發(fā)出，并確保中介在租賃期間內(nèi)完成其職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫租賃合同附件2.倉庫平面圖3.設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用倉庫未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供倉庫未保證倉庫設(shè)施正常運(yùn)行未履行維修保養(yǎng)義務(wù)3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)收取額外費(fèi)用未遵守法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品轉(zhuǎn)讓給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指違反合同約定的一方行為。4.保險(xiǎn)：指為防止租賃物損失或損害，一方購買的保險(xiǎn)。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間表，遲延支付的租金應(yīng)按約定的滯納金計(jì)算。2.問題：倉庫設(shè)施損壞解決辦法：甲乙雙方協(xié)商確定維修責(zé)任，及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)