個(gè)人停車庫轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人停車庫轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂目的1.3適用法律第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息2.1轉(zhuǎn)讓方的信息2.2受讓方的信息第三章停車庫的基本信息3.1停車庫的位置3.2停車庫的面積3.3停車庫的使用權(quán)第四章轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓意愿4.2受讓方的購買意愿4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第五章轉(zhuǎn)讓方式與轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓程序第六章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式第七章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的訴訟地點(diǎn)第十一章合同的生效、終止日期及有效期限11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期11.3合同的有效期限第十二章其他約定12.1雙方的其他約定12.2對本合同的解釋第十三章附件13.1附件的說明13.2附件的內(nèi)容第十四章簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章14.2受讓方的簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的個(gè)人停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.2本合同的簽訂目的：本合同的簽訂旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益。1.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章轉(zhuǎn)讓方與受讓方的信息2.1轉(zhuǎn)讓方的信息：轉(zhuǎn)讓方姓名：____________轉(zhuǎn)讓方身份證號：____________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________2.2受讓方的信息：受讓方姓名：____________受讓方身份證號：____________受讓方聯(lián)系方式：____________第三章停車庫的基本信息3.1停車庫的位置：____________3.2停車庫的面積：____________3.3停車庫的使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方擁有合法的停車庫使用權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。第四章轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓意愿：轉(zhuǎn)讓方明確表示愿意將其停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方的購買意愿：受讓方明確表示愿意購買并擁有停車庫使用權(quán)。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格按雙方協(xié)商一致的金額確定。第五章轉(zhuǎn)讓方式與轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同的轉(zhuǎn)讓方式為直接轉(zhuǎn)讓，即轉(zhuǎn)讓方將停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓程序包括雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向、簽訂本合同、支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、辦理相關(guān)手續(xù)等。第六章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定的停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式可采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第八章合同的變更與終止8.1合同的變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的終止：本合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。第九章違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的訴訟地點(diǎn)：本合同的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一章合同的生效、終止日期及有效期限11.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期：本合同終止日期為合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日。11.3合同的有效期限：本合同自簽字蓋章之日起至合同終止日期止，有效期限為____年。第十二章其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2對本合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第十三章附件13.1附件的說明：本合同附件包括但不限于停車庫權(quán)屬證明、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。13.2附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見附件列表，附件與本合同具有同等法律效力。第十四章簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方的簽字蓋章：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：____________14.2受讓方的簽字蓋章：受讓方（蓋章）：____________受讓方代表（簽字）：____________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方承諾：甲方保證所提供的停車庫信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何隱瞞或誤導(dǎo)乙方的行為。1.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理停車庫使用權(quán)的過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。1.3甲方責(zé)任：如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的義務(wù)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。如乙方延遲支付，應(yīng)按延遲支付部分的日利率支付滯納金。2.2乙方使用停車庫的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用停車庫，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不得損害停車庫的結(jié)構(gòu)和安全。2.3乙方責(zé)任：如乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的角色：第三方中介作為雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的義務(wù)：第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保密雙方的商業(yè)信息。3.3第三方中介的責(zé)任：如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車庫權(quán)屬證明2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證5.停車庫位置和面積的測量報(bào)告6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的行為，如提供虛假信息、延遲辦理過戶手續(xù)等。2.受讓方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的行為，如延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、不合理使用停車庫等。3.第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生爭議的行為，如提供不真實(shí)、不準(zhǔn)確的中介服務(wù)、泄露雙方商業(yè)信息等。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人停車庫：指個(gè)人擁有的停車庫使用權(quán)，不包括停車庫的所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息解決辦法：受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格解決辦法：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)解除合同并要求賠償滯納金。3.問題：第三方