不帶陽臺公寓租賃合同模板

不帶陽臺公寓租賃合同模板合同目錄第一章租賃雙方及公寓基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓基本信息1.4租賃期限第二章租賃費用及支付方式2.1租金2.2押金2.3其他費用2.4支付方式第三章交付及驗收3.1交付時間3.2交付條件3.3驗收3.4維修責任第四章使用及管理4.1使用規(guī)定4.2管理責任4.3禁止行為4.4維修申請第五章合同解除及退租5.1解除條件5.2退租流程5.3押金退還5.4損壞賠償?shù)诹逻`約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1協(xié)商解決7.2調解7.3仲裁7.4法律途徑第八章變更及補充8.1合同變更8.2補充條款第九章附件9.1公寓設施清單9.2其他相關文件第十章生效條件10.1簽署10.2備案10.3生效時間第十一章法律適用及解釋11.1法律適用11.2解釋權歸屬第十二章其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全防護第十三章雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章附則14.1合同副本14.2保密條款14.3合同修訂記錄合同編號：_________第一章租賃雙方及公寓基本信息1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：1.3公寓基本信息公寓地址：公寓面積：公寓戶型：公寓設施：1.4租賃期限租賃開始日期：租賃結束日期：第二章租賃費用及支付方式2.1租金每月租金金額：租金支付周期：2.2押金押金金額：押金支付日期：2.3其他費用水費：電費：燃氣費：物業(yè)管理費：2.4支付方式支付方式：支付賬戶信息：第三章交付及驗收3.1交付時間甲方應在租賃開始日期前將公寓交付給乙方。3.2交付條件公寓應保持整潔、設施完好，達到入住條件。3.3驗收乙方應在交付時對公寓進行驗收，如有問題應在三天內通知甲方。3.4維修責任甲方負責公寓的正常維護和修理，確保設施功能正常。第四章使用及管理4.1使用規(guī)定乙方應合理使用公寓及設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2管理責任乙方應負責公寓的日常管理，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.3禁止行為乙方不得擅自改變公寓結構，不得經營違法活動。4.4維修申請乙方如需維修服務，應提前向甲方提出申請。第五章合同解除及退租5.1解除條件合同解除條件：5.2退租流程退租流程：5.3押金退還押金退還方式：5.4損壞賠償乙方如有損壞，應按市價賠償甲方。第六章違約責任6.1出租方違約甲方違約責任：6.2承租方違約乙方違約責任：6.3違約賠償違約賠償金額：第七章爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。7.2調解如協(xié)商不成，可向相關機構申請調解。7.3仲裁如調解不成，可向約定的仲裁機構申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章附件8.1公寓設施清單清單包括但不限于：家具清單電器清單設施損壞情況記錄8.2其他相關文件包括但不限于：公寓管理規(guī)定安全告知書第九章生效條件9.1簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2備案本合同需向相關管理部門備案。9.3生效時間本合同自備案之日起生效。第十章法律適用及解釋10.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十一章其他約定11.1寵物管理乙方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客管理乙方應遵守訪客管理制度。11.3安全防護乙方應做好個人防護，注意安全。第十二章雙方簽字甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）第十三章附則13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保密條款雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。13.3合同修訂記錄合同修訂記錄：甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽字）（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對公寓進行定期檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定。1.2甲方應確保公寓內的設施設備正常運行，如有損壞，應及時維修。1.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，除非雙方達成一致。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應合理使用公寓設施，不得故意損壞或浪費。2.2乙方不得在公寓內進行違法活動，不得影響甲方及鄰居的合法權益。2.3乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公寓內的環(huán)境衛(wèi)生。附加條款3：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如出現(xiàn)糾紛，應積極協(xié)調解決。3.2第三方中介應提供真實、準確的公寓信息，不得誤導甲乙雙方。3.3第三方中介收取的中介費應合理，且在合同中明確說明。附加條款4：共同條款4.1甲乙雙方應遵守合同規(guī)定，履行各自的義務。4.2甲乙雙方在合同期間應相互配合，共同維護公寓的和諧居住環(huán)境。4.3甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求調解或仲裁。4.4甲乙雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。4.5甲乙雙方在合同到期后，如繼續(xù)租賃，應重新簽訂合同，并明確租賃期限及租金等事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.公寓設施清單2.家具清單3.電器清單4.設施損壞情況記錄5.公寓管理規(guī)定6.安全告知書7.寵物管理制度8.訪客管理制度9.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按時交付公寓未能提供正常使用的設施設備未經乙方同意隨意提高租金2.乙方違約行為未能按時支付租金故意損壞或浪費公寓設施在公寓內進行違法活動3.第三方中介違約行為提供虛假、錯誤的公寓信息未能確保甲乙雙方合法權益未按約定收取中介費三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。4.違約行為：指未能履行合同約定的義務。5.違約賠償：指違約方因違約行為而需支付給對方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：公寓設施損壞，影響居住。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應提供相關證據(jù)，必要時尋求法律途徑解決。3.問題：乙方違反合同約定，甲方如何處理。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.問題：第三方中介未履行義務。解決辦法：甲方乙方可共同