個人建房工程合同

個人建房工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章房屋建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項目概述2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4建設(shè)材料第三章工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計周期3.3施工單位選擇3.4施工質(zhì)量要求3.5施工安全要求第四章工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期交付4.3工程交付條件4.4工程接收第五章工程款項5.1合同價款5.2付款方式5.3進度付款5.4變更款項5.5違約金第六章質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修款項第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約款項第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3仲裁費用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密款項第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓費用第十三章其他條款13.1合同的補充13.2法律法規(guī)13.3合同的保管13.4合同的修訂第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點14.3合同的簽訂主體14.4合同的附件合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同簽訂地點和時間第二章房屋建設(shè)內(nèi)容第一條款建設(shè)項目概述第二條款建設(shè)規(guī)模第三條款建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四條款建設(shè)材料第三章工程設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計周期第三條款施工單位選擇第四條款施工質(zhì)量要求第五條款施工安全要求第四章工程進度與交付第一條款工程進度計劃第二條款工程延期交付第三條款工程交付條件第四條款工程接收第五章工程款項第一條款合同價款第二條款付款方式第三條款進度付款第四條款變更款項第五條款違約金第六章質(zhì)量保修第一條款保修范圍第二條款保修期限第三條款保修責(zé)任第四條款保修款項第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約款項第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款仲裁費用第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密款項第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費用第十三章其他條款第一條款合同的補充第二條款法律法規(guī)第三條款合同的保管第四條款合同的修訂第十四章附則第一條款合同的簽訂日期第二條款合同的簽訂地點第三條款合同的簽訂主體第四條款合同的附件甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款：甲方有權(quán)指定房屋建設(shè)所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督工程進度附加條款：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度情況，并在甲方要求的時間內(nèi)完成工程。若乙方未按照約定的進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計要求附加條款：甲方有權(quán)在合同簽訂后提出變更設(shè)計要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行設(shè)計修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。若乙方未按照甲方要求進行設(shè)計修改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方提前交付要求附加條款：甲方有權(quán)要求提前交付房屋。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)并交付。若乙方未按照甲方要求的時間完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供工程質(zhì)量保證附加條款：乙方應(yīng)對房屋建設(shè)的質(zhì)量進行保證。房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期，并負(fù)責(zé)維修或更換出現(xiàn)的質(zhì)量問題。若房屋建設(shè)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方不得轉(zhuǎn)包附加條款：乙方不得將合同項下的工程轉(zhuǎn)包給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方按期付款附加條款：乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間進行付款。若乙方未按期付款，甲方有權(quán)延遲工程進度，直至乙方付清款項。若乙方延遲付款時間過長，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)附加條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與房屋建設(shè)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用、建筑許可等。若乙方未能辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)益附加條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。第三方中介有權(quán)收取中介費，并有權(quán)要求甲方和乙方支付其他相關(guān)費用。甲方和乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，并支付約定的中介費。2.第三方中介的保密義務(wù)附加條款：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，不得泄露給無關(guān)方。若第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。3.第三方中介的違約責(zé)任附加條款：若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。若第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。4.第三方中介的退出機制附加條款：若第三方中介自愿退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方。甲方和乙方有權(quán)選擇新的中介機構(gòu)，并有權(quán)要求第三方中介支付違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋建設(shè)設(shè)計圖紙2.房屋建設(shè)施工方案3.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格4.工程進度計劃表5.質(zhì)量保修條款6.爭議解決仲裁機構(gòu)確認(rèn)書7.保密協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.合同修訂記錄10.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項2.乙方未按約定時間完成工程進度3.乙方未按甲方要求采購指定材料4.乙方轉(zhuǎn)包合同項下的工程5.乙方未按期付款6.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介泄露合同保密信息9.第三方中介未能提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致合同違約三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期：指房屋建設(shè)完成后，乙方對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.仲裁：指合同各方通過仲裁機構(gòu)解決合同爭議的方式。5.保密信息：指合同中約定的需要保密的合同內(nèi)容和相關(guān)資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：更換材料供應(yīng)商或退款，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.設(shè)計變更：根據(jù)甲方要求進行設(shè)計修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.付款延遲：延遲工程進度，直至乙方付清款項。5.手續(xù)辦理問題：乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，必要時支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人建房工程合同適用