2024建筑設(shè)施維修協(xié)議樣本

2024版建筑設(shè)施維修協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同1.2雙方1.3設(shè)施1.4維修服務(wù)2.設(shè)施維修范圍2.1維修項(xiàng)目2.2維修標(biāo)準(zhǔn)2.3維修時(shí)間3.維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3維修費(fèi)用變更4.維修工作流程4.1報(bào)修與受理4.2維修方案制定4.3維修實(shí)施4.4維修驗(yàn)收5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3甲方權(quán)利5.4乙方權(quán)利6.維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)保期限6.3質(zhì)保服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字蓋章效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同本合同是指甲方（設(shè)施所有者）與乙方（維修服務(wù)提供者）就設(shè)施的維修服務(wù)事宜達(dá)成的明確協(xié)議。1.2雙方甲方指設(shè)施的所有者或其合法代表。乙方指提供維修服務(wù)的公司或個(gè)人。1.3設(shè)施設(shè)施指本合同約定的需要維修的建筑物、設(shè)備、設(shè)施或其它相關(guān)財(cái)產(chǎn)。1.4維修服務(wù)維修服務(wù)指乙方按照本合同約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、更換零部件等維修工作。第二條設(shè)施維修范圍2.1維修項(xiàng)目維修項(xiàng)目包括設(shè)施的正常維護(hù)、故障修復(fù)、更換零部件等工作。具體維修項(xiàng)目詳見附件一。2.2維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3維修時(shí)間維修時(shí)間應(yīng)按照甲方提出的維修需求和乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。第三條維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、維修材料、人工成本等因素計(jì)算。具體費(fèi)用見附件二。3.2支付方式甲方支付維修費(fèi)用的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。3.3維修費(fèi)用變更如遇特殊情況，導(dǎo)致維修費(fèi)用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用。第四條維修工作流程4.1報(bào)修與受理甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并確定維修方案。4.2維修方案制定乙方根據(jù)設(shè)施問題制定詳細(xì)的維修方案，并提交給甲方審批。4.3維修實(shí)施乙方按照批準(zhǔn)的維修方案進(jìn)行維修工作。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。4.4維修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供需要維修的設(shè)施，并保證設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，并保證維修質(zhì)量。5.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定提供維修服務(wù)。5.4乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)維修實(shí)際情況提出維修方案的調(diào)整意見，并按照約定獲得維修費(fèi)用。第六條維修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)保期限維修后的設(shè)施享有約定的質(zhì)保期限。具體質(zhì)保期限見附件三。6.3質(zhì)保服務(wù)在質(zhì)保期限內(nèi)，設(shè)施出現(xiàn)與維修無關(guān)的問題，乙方應(yīng)提供質(zhì)保服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按約定支付維修費(fèi)用或提供維修所需設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件四。7.4違約解決對(duì)于違約事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向維修所在地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的維修項(xiàng)目全部完成；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同中的條款如有不明確之處，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同精神進(jìn)行解釋。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修項(xiàng)目清單、維修費(fèi)用明細(xì)、質(zhì)保期限說明等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求甲方對(duì)維修服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確說明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供服務(wù)。13.2乙方服務(wù)承諾乙方承諾在維修過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)，確保維修質(zhì)量。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.3簽字蓋章效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出需要維修的設(shè)施名稱、型號(hào)、故障描述等信息。附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括項(xiàng)目、材料、人工等成本。附件三：質(zhì)保期限說明詳細(xì)說明質(zhì)保期限的起始時(shí)間、終止條件以及質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件五：維修工作流程圖清晰展示維修工作的流程，包括報(bào)修、維修方案制定、維修實(shí)施、維修驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，保密期限以及泄密責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件七：特殊要求說明詳細(xì)說明甲方對(duì)維修服務(wù)的特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)這些要求提供服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用或提供維修所需設(shè)施。2.乙方未按約定提供維修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致維修工作無法進(jìn)行的，應(yīng)支付乙方違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方重新進(jìn)行維修，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.設(shè)施：指本合同約定的需要維修的建筑物、設(shè)備、設(shè)施或其它相關(guān)財(cái)產(chǎn)。3.維修服務(wù)：指乙方按照本合同約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行的檢查、維修、更換零部件等維修