2024年棚戶區(qū)整改施工協(xié)議范本

2024年棚戶區(qū)整改施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1拆遷安置3.2土地平整3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.4房屋建設(shè)3.5其他施工內(nèi)容第四條施工期限4.1總施工期限4.2各階段施工期限4.3延期條款第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.3質(zhì)量爭議解決第六條工程造價(jià)6.1造價(jià)構(gòu)成6.2造價(jià)支付方式6.3造價(jià)調(diào)整條款第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)費(fèi)用第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)第九條變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3第三方受益人13.4法律適用13.5合同的語言版本第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3相關(guān)法律法規(guī)14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：市區(qū)棚戶區(qū)改造辦公室1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：1.4乙方名稱：X建設(shè)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：第二條工程概述2.1工程名稱：市區(qū)棚戶區(qū)整改工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)棚戶區(qū)范圍內(nèi)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條施工內(nèi)容3.1拆遷安置：包括房屋拆遷、居民安置、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ?.2土地平整：對(duì)拆遷后的土地進(jìn)行平整，達(dá)到開工條件3.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.4房屋建設(shè)：按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等3.5其他施工內(nèi)容：包括但不限于綠化、照明、安保等配套工程第四條施工期限4.1總施工期限：自開工之日起算，共計(jì)個(gè)月4.2各階段施工期限：具體各階段施工期限根據(jù)工程實(shí)際情況另行約定4.3延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延期時(shí)間另行約定第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站5.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第六條工程造價(jià)6.1造價(jià)構(gòu)成：包括建筑材料、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等6.2造價(jià)支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式另行約定6.3造價(jià)調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)，具體調(diào)整辦法另行約定第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求：乙方必須按照國家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過程中不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保設(shè)施：乙方應(yīng)配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，如防塵網(wǎng)、降噪設(shè)備、污水處理設(shè)施等，并確保其正常運(yùn)行。8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，如空氣質(zhì)量、噪音、水質(zhì)等，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。第九條變更與解除9.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方因此所支付的額外費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3訴訟管轄：如雙方同意通過訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方代表簽字蓋章生效。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)后，合同終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3第三方受益人：本合同的執(zhí)行可能涉及第三方受益人，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。13.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.5合同的語言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。14.2施工圖紙：包括各種施工詳圖、施工平面圖等。14.3相關(guān)法律法規(guī)：包括與本合同執(zhí)行相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。14.4其他重要文件：包括工程招投標(biāo)文件、合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙：包含建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖。1.2施工圖紙：包含施工過程中所需的具體細(xì)節(jié)、材料要求、施工步驟等。1.3設(shè)計(jì)說明書：詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等。附件二：施工圖紙2.1土建施工圖：包括建筑物的結(jié)構(gòu)、墻體、樓層等施工細(xì)節(jié)。2.2水電施工圖：包括水電管線的布局、走向、連接方式等。2.3通風(fēng)施工圖：包括通風(fēng)管道的布局、安裝要求等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)3.1國家法律：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。3.2地方法規(guī)：包括市的相關(guān)建筑施工、環(huán)保、安全生產(chǎn)等方面的法規(guī)。3.3政策文件：包括棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策、規(guī)劃等。附件四：其他重要文件4.1工程招投標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)書、評(píng)標(biāo)報(bào)告等。4.2合同履行過程中產(chǎn)生的重要文件：如工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查報(bào)告、付款憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款、提供施工場(chǎng)地等。2.乙方未按約定完成工程、擅自變更設(shè)計(jì)等。3.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度受到影響。4.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保工作，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)方因此所支付的額外費(fèi)用。2.違約方支付違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。3.違約方承擔(dān)賠償責(zé)任：如因違約方原因?qū)е聦?duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住。甲方因此遭受了額外的租房費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)這筆費(fèi)用作為違約賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克