2024年度個(gè)人農(nóng)田承包協(xié)議范本解析

2024年度個(gè)人農(nóng)田承包協(xié)議范本解析版A版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號(hào)碼1.3承包人聯(lián)系方式2.農(nóng)田信息2.1農(nóng)田位置2.2農(nóng)田面積2.3農(nóng)田土地性質(zhì)3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包內(nèi)容4.1承包人承包農(nóng)田的用途4.2承包人應(yīng)遵守的土地使用規(guī)定5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的支付方式5.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間6.承包人的權(quán)利與義務(wù)6.1承包人的權(quán)利6.2承包人的義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1承包人違約的情形8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式9.2提交仲裁或訴訟的方式10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同續(xù)簽的條件11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.合同的簽字蓋章12.1承包人簽字12.2發(fā)包人簽字12.3合同蓋章13.附件13.1農(nóng)田權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.合同的修訂歷史第一部分：合同如下：1.承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號(hào)碼：110102199002020X2.農(nóng)田信息2.1農(nóng)田位置：北京市朝陽區(qū)某鎮(zhèn)某村編號(hào)為5的農(nóng)田2.2農(nóng)田面積：共計(jì)伍拾畝2.3農(nóng)田土地性質(zhì)：耕地，土地使用權(quán)歸集體所有3.承包期限3.1承包開始日期：2024年4月1日3.2承包結(jié)束日期：2029年3月31日4.承包內(nèi)容4.1承包人承包農(nóng)田的用途：種植農(nóng)作物，包括糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物4.2承包人應(yīng)遵守的土地使用規(guī)定：4.2.1按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定進(jìn)行種植，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全4.2.2不得改變農(nóng)田的土地用途，不得在農(nóng)田上建設(shè)任何建筑設(shè)施4.2.3合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用的支付方式：每年3月31日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)年承包費(fèi)用5.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間：每年承包費(fèi)用為人民幣捌仟元整（￥8000），共計(jì)捌萬元整（￥80000）6.承包人的權(quán)利與義務(wù)6.1承包人的權(quán)利：6.1.1按照約定的用途使用農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)作物種植6.1.2獲得承包費(fèi)用的支付，享有承包農(nóng)田的收益6.1.3依法申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、貸款等政策支持6.2承包人的義務(wù)：6.2.1按照約定支付承包費(fèi)用，保證承包費(fèi)用的及時(shí)支付6.2.2合理利用農(nóng)田資源，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得違法使用農(nóng)田7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件：7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定7.2合同解除的條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議7.2.2承包人未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付7.2.3承包人違反合同約定，嚴(yán)重影響到農(nóng)田的正常使用，經(jīng)協(xié)商無法解決7.2.4因國(guó)家征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法履行8.違約責(zé)任8.1承包人違約的情形：8.1.1承包人未按照約定支付承包費(fèi)用8.1.2承包人改變農(nóng)田的土地用途8.1.3承包人違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容：8.2.1承包人逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五8.2.2承包人違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)田無法正常使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3承包人違反合同約定，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方解決爭(zhēng)議的方式：9.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2提交仲裁或訴訟的方式：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效10.1.2合同的生效日期為合同簽訂之日起10.2合同終止的條件：10.2.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同續(xù)簽的條件：10.3.1承包期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同10.3.2續(xù)簽的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容：11.1.2雙方同意按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展12.合同的簽字蓋章12.1承包人簽字：12.2發(fā)包人簽字：12.3合同蓋章：北京市某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)公章13.附件13.1農(nóng)田權(quán)屬證明：附件一，證明農(nóng)田歸集體所有，承包人有權(quán)使用13.2其他相關(guān)文件：附件二，包括農(nóng)田規(guī)劃圖、種植標(biāo)準(zhǔn)等14.合同的修訂歷史14.1第一次修訂：2024年3月10日，雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并進(jìn)行簽字蓋章14.2第二次修訂：無14.3第三次修訂：無第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)田權(quán)屬證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由發(fā)包人提供，證明農(nóng)田歸集體所有，承包人有權(quán)使用該農(nóng)田。附件說明：該證明是確認(rèn)農(nóng)田使用權(quán)的基礎(chǔ)文件，證明了承包人有權(quán)使用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植。附件二：農(nóng)田規(guī)劃圖詳細(xì)要求：農(nóng)田規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注農(nóng)田的位置、面積、土地性質(zhì)等信息。附件三：種植標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：種植標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括農(nóng)作物種植的技術(shù)要求、管理要求等。附件說明：種植標(biāo)準(zhǔn)是承包人進(jìn)行農(nóng)作物種植的依據(jù)，有助于保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照約定支付承包費(fèi)用2.承包人改變農(nóng)田的土地用途3.承包人違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包人逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。示例說明：如果承包人逾期支付承包費(fèi)用10天，則應(yīng)支付違約金為逾期金額的10天5‰=0.5元。2.承包人違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)田無法正常使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包人違反合同約定，在農(nóng)田上建設(shè)建筑設(shè)施，導(dǎo)致農(nóng)田無法正常使用，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包人違反合同約定，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果承包人違反合同約定，使用農(nóng)藥不當(dāng)，導(dǎo)致農(nóng)田土壤污染，給發(fā)包人造成損失，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.耕地：指用于種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物和飼料作物的土地。在本合同中的應(yīng)用：耕地是指承包人承包的農(nóng)田，用于進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.集體所有：指土地歸集體所有，集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體對(duì)土地行使所有權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：農(nóng)田歸集體所有，承包人有權(quán)使用該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植。3.承包費(fèi)用：指承包人支付給發(fā)包人的，用于使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植的費(fèi)用。在本合同