2024年建筑工程施工規(guī)范協(xié)議示例

2024年建筑工程施工規(guī)范協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條：合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第六條：施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3安全生產(chǎn)管理第七條：變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條：稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收抵免第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即2024年建筑工程施工規(guī)范協(xié)議示例版A版的委托方，具備合法的法人資格。1.2承包方定義：乙方，即2024年建筑工程施工規(guī)范協(xié)議示例版A版的承攬方，具備合法的法人資格及相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3工程定義：本合同項(xiàng)下的工程，指的是位于_____的_____項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。第二條：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的：本合同的工程標(biāo)的是指乙方按照甲方要求完成的工程總量，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2工程范圍：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程標(biāo)的完成所有施工任務(wù)，包括但不限于施工圖紙所示的所有建筑單體及相關(guān)配套設(shè)施。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%，工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%，剩余的20%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在工程保修期滿后無(wú)息退還。第四條：合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期：本合同約定的工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日。4.2工程竣工日期：本合同約定的工程竣工日期為_(kāi)___年____月____日。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等相應(yīng)等級(jí)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量符合要求。第六條：施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工需求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全、環(huán)保等工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)要求。6.3安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。第七條：變更及調(diào)整7.1變更范圍：合同履行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)由甲方提出，并提供變更圖紙、變更說(shuō)明等相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。7.3變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方可協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加，甲方應(yīng)按照約定支付新增合同價(jià)款；如變更導(dǎo)致合同價(jià)款減少，甲方應(yīng)按照約定退還乙方相應(yīng)價(jià)款。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付違約金；（2）甲方未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）甲方未按照約定變更工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2承包方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照遲延完成部分工程造價(jià)的千分之五支付違約金；（2）乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任；（3）乙方未按照約定提供施工資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2仲裁或訴訟：雙方同意，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：本合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同即告終止。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，一方可請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。12.2不可抗力后果：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第十三條：稅收條款13.1稅收責(zé)任：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的稅收法律法規(guī)，自行申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。13.2稅收抵免：雙方因合同履行產(chǎn)生的稅收，可按照法律法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)抵免。第十四條：其他條款14.1合同的附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)要求、施工組織設(shè)計(jì)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表明建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料、施工工藝等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)要求文件應(yīng)包括工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程概述、施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工質(zhì)量控制、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全生產(chǎn)管理等內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括材料的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，甲方應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。附件五：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程造價(jià)等信息，用于明確工程的總造價(jià)和工程量的計(jì)算。附件六：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付時(shí)間表應(yīng)明確合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付比例，甲方應(yīng)按照時(shí)間表進(jìn)行支付。附件七：質(zhì)量保證金支付協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證金支付協(xié)議應(yīng)明確質(zhì)量保證金的金額、支付時(shí)間、退還條件等，甲方應(yīng)在工程保修期滿后無(wú)息退還質(zhì)量保證金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，遲延支付金額的千分之五作為違約金。2.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.甲方未按照約定變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。4.乙方未按照約定工期完成工程，遲延完成部分工程造價(jià)的千分之五作為違約金。5.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。6.乙方未按照約定提供施工資料，承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：遲延支付金額的千分之五作為違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)乙方因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定支付合同價(jià)款，遲延支付了100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元0.005=5000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金是乙方為確保工程質(zhì)量按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，向甲方支付的一定金額的保證金。4.工期：工期是指合同約定