文書模板-《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》

文書模板-《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》甲方（流出方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（流入方）：姓名/公司名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本情況1.土地位置：__________。2.土地面積：__________畝。3.土地四至：東至______；西至______；南至______；北至______。4.土地用途：__________。二、流轉(zhuǎn)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款為每畝每年人民幣______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月____日前將當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)價款。2.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，無任何權(quán)屬爭議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。4.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對流轉(zhuǎn)土地的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付土地流轉(zhuǎn)價款。3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上的投資和建設(shè)成果歸乙方所有。4.乙方應(yīng)合理利用和保護流轉(zhuǎn)土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定提供土地或存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年_