2024年木材加工廠地租賃協(xié)議范本

2024年木材加工廠地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.租賃物的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同的變更和解除10.爭(zhēng)議解決方式11.法律適用12.其他約定13.合同的生效和終止14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4聯(lián)系人：_______________1.1.5聯(lián)系電話：_______________1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4聯(lián)系人：_______________1.2.5聯(lián)系電話：_______________2.租賃物及范圍2.1租賃物：位于_______________的木材加工廠，包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等。2.2租賃范圍：承租方享有租賃物的使用權(quán)，但所有權(quán)歸出租方所有。3.租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)______________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_______________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金為每月_______________元，按月支付。4.2承租方應(yīng)在每月_______________日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3租金支付方式為_(kāi)______________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。6.租賃物的維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，不得因維修導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用超過(guò)_______________天。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)賠償不足部分，由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的_______________%作為違約金。9.合同的變更和解除9.1合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。13.合同的生效和終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。14.附件14.1本合同附件包括：租賃物清單、租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2附件的效力與相同，一經(jīng)簽訂即成為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息，包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等。附件二：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件承租方應(yīng)辦理的租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。附件三：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件四：租賃物使用權(quán)證明證明承租方對(duì)租賃物的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)證書(shū)、授權(quán)書(shū)等。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的。2.承租方未按約定支付租金的。3.承租方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的。4.出租方未按約定負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)的。5.承租方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的_______________%作為違約金。3.違約方因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。示例說(shuō)明：如果出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因停工導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的位于_______________的木材加工廠，包括但不限于廠房、土地、設(shè)備等。2.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的_______________%作為違約金。本合同中的租賃物指的是出租方提供的位于特定地點(diǎn)的木材加工廠及相關(guān)設(shè)施。