2024年武漢住宅裝修協(xié)議模

2024年武漢住宅裝修標準協(xié)議模版版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同模板第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標準第三條工程預算與支付3.1工程預算3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進度與工期4.1工程進度4.2工期保障4.3工期延誤第五條裝修質量與保修5.1裝修質量5.2質量驗收5.3保修期限第六條變更與調(diào)整6.1工程變更6.2費用調(diào)整6.3工期調(diào)整第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力應對第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容12.2附加條款效力12.3附加條款修改第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2補充協(xié)議14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的房屋所有權人，即房屋的合法擁有者。1.2乙方（裝修公司）：指與甲方簽訂合同的裝修公司，具備相關裝修資質，負責按約定進行裝修施工。1.3合同模板：本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定的，適用于武漢市住宅裝修的標準協(xié)議模板。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝等。2.3裝修標準：按照《武漢市住宅裝修標準》及相關規(guī)定執(zhí)行，確保裝修質量符合國家標準。第三條工程預算與支付3.1工程預算：乙方根據(jù)實際測量和設計方案，提供詳細的裝修工程預算，包括材料費、人工費、管理費等。3.2支付方式：甲方支付裝修費用可采取預付、進度付款和竣工付尾款的方式。3.3支付時間：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首付款，其余款項按照工程進度和雙方約定支付。第四條工程進度與工期4.1工程進度：乙方按照合同約定的工期和工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2工期保障：乙方應保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因導致工期延誤，應按約定承擔違約責任。4.3工期延誤：如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決違約責任。第五條裝修質量與保修5.1裝修質量：乙方應保證裝修工程質量符合國家規(guī)定及雙方約定的標準，確保裝修工程的合理使用壽命。5.2質量驗收：工程完成后，甲方應按照合同約定進行驗收，如不符合質量要求，乙方應在約定的期限內(nèi)進行整改。5.3保修期限：裝修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方負責解決裝修工程質量問題。第六條變更與調(diào)整6.1工程變更：如甲方因個人需求或其他原因需要變更裝修內(nèi)容或范圍，應與乙方協(xié)商一致，并按照約定的方式進行費用調(diào)整。6.2費用調(diào)整：工程變更導致費用的增減，雙方應按實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。6.3工期調(diào)整：工程變更或調(diào)整導致工期的變化，雙方應協(xié)商確定新的工期計劃。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按約定支付裝修費用、延遲支付或中途停止裝修等原因，造成工期延誤或工程無法正常進行，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.2乙方違約：乙方未按約定完成裝修工程、延遲交付或裝修質量不符合約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。7.3違約賠償：違約方應按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向裝修合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露責任：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。10.3不可抗力應對：雙方應立即采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失，并通知對方。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十二條附加條款12.1附加條款內(nèi)容：包括但不限于合同以外的特殊要求、附加服務、額外工程等。12.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。12.3附加條款修改：附加條款的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條雙方聲明與承諾13.1甲方聲明與承諾：甲方保證所提供的房屋符合法律法規(guī)要求，有權進行裝修，并按照約定支付裝修費用。13.2乙方聲明與承諾：乙方具備相關裝修資質，按照約定進行裝修施工，保證裝修質量符合國家標準。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容或其他事項達成補充協(xié)議的，應以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。14.3附件：本合同的附件包括但不限于設計方案、工程預算、材料品牌及型號、施工計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求：設計方案應包括房屋的平面布局、立面設計、裝修風格、材料選擇等，需體現(xiàn)裝修工程的詳細設計和施工要求。附件二：工程預算詳細要求：工程預算應詳細列出各項工程的材料費、人工費、管理費等，并明確費用的計算方式和金額。附件三：材料品牌及型號詳細要求：列出裝修所需的主要材料品牌、型號、規(guī)格等，確保材料的質量和性能符合國家標準。附件四：施工計劃詳細要求：施工計劃應包括施工進度安排、各階段施工內(nèi)容、工期保障措施等，確保工程按計劃進行。附件五：工程驗收標準詳細要求：列出工程驗收的具體標準和要求，包括質量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準。附件六：保修條款詳細要求：詳細說明保修期限、保修范圍、保修責任等內(nèi)容，保障甲方的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付裝修費用，延遲支付或中途停止裝修。2.乙方未按約定完成裝修工程，延遲交付或裝修質量不符合約定。3.乙方未按約定的工程進度進行施工，導致工期延誤。4.乙方使用不符合約定的材料或工藝，導致裝修質量問題。5.甲方未按約定提供施工場地或提供的場地不符合施工要求。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約金，并根據(jù)實際情況賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約：乙方應承擔違約金，并根據(jù)實際情況賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按約定支付裝修費用，延遲支付或中途停止裝修，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因工期延誤所造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。3.保修期限：裝修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.裝修工程：指對房屋進行裝修施工，包括墻面刷漆、地面鋪設、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設施安裝