2024年土地征用委托代理協(xié)議范例

2024年土地征用委托代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3土地征用1.4征用區(qū)域1.5征用補償2.委托代理范圍2.1代理內(nèi)容2.2代理區(qū)域2.3代理期限3.雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務3.2乙方的權(quán)利與義務4.征用補償標準4.1補償金額4.2補償支付方式4.3補償計算依據(jù)5.代理費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用包含內(nèi)容6.合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4監(jiān)督機構(gòu)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的份數(shù)13.附件13.1附件一：土地征用補償計算公式13.2附件二：代理費用明細表13.3附件三：合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）甲方是指根據(jù)本合同約定，委托乙方進行土地征用委托代理的法人或其他組織，具有合法的土地使用權(quán)和征用需求。1.2乙方（受托方）乙方是指根據(jù)本合同約定，接受甲方委托，提供土地征用委托代理服務的法人或其他組織，具備相應的資質(zhì)和能力。1.3土地征用土地征用是指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方所擁有的土地進行征收，并給予相應補償?shù)男袨椤?.4征用區(qū)域征用區(qū)域是指本合同約定的需要進行土地征用的具體地理位置和范圍，由甲方提供并經(jīng)乙方確認。1.5征用補償征用補償是指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方因土地征用所造成的直接經(jīng)濟損失和相關(guān)費用進行的補償。第二條委托代理范圍2.1代理內(nèi)容乙方作為甲方土地征用的委托代理人，負責辦理土地征用手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保征用工作的順利進行。2.2代理區(qū)域乙方代理的土地征用區(qū)域應符合本合同第一條1.4的規(guī)定，具體范圍以甲方提供的圖紙和資料為準。2.3代理期限本合同約定的代理期限為自合同簽訂之日起至土地征用手續(xù)辦理完畢之日止。第三條雙方權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方提供土地征用委托代理服務，并支付代理費用。甲方應向乙方提供真實、準確、完整的土地征用相關(guān)信息和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應按照本合同約定支付征用補償，并承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任。3.2乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同約定，接受甲方的委托，提供土地征用委托代理服務。乙方應按照甲方的要求，辦理土地征用手續(xù)，并確保征用工作的順利進行。乙方應按照本合同約定，收取代理費用，并按照約定向甲方支付征用補償。第四條征用補償標準4.1補償金額甲方向乙方支付的征用補償金額，應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方提供的征用補償計算公式進行計算。4.2補償支付方式征用補償支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體支付方式由雙方在本合同中約定。4.3補償計算依據(jù)征用補償?shù)挠嬎阋罁?jù)為國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲方提供的土地征用補償計算公式和相關(guān)資料。第五條代理費用5.1費用標準乙方向甲方收取的代理費用標準，應按照本合同約定的費率進行計算，具體費率由雙方協(xié)商確定。5.2費用支付方式代理費用支付方式分為一次性支付和分期支付兩種，具體支付方式由雙方在本合同中約定。5.3費用包含內(nèi)容代理費用包含的內(nèi)容包括但不限于：辦理土地征用手續(xù)所需的相關(guān)費用、乙方工作人員的工資及福利、乙方為完成委托代理服務所產(chǎn)生的其他合理費用。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限本合同約定的履行期限為自合同簽訂之日起至土地征用手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行地點本合同的履行地點為甲方辦公地點及乙方辦公地點。6.3履行方式乙方應按照本合同約定，通過書面、電子郵件、傳真等方式，向甲方報告征用手續(xù)辦理進展情況。6.4監(jiān)督機構(gòu)本合同的履行過程中，甲方應設立監(jiān)督機構(gòu)，對乙方的委托代理服務進行監(jiān)督。監(jiān)督機構(gòu)的具體組成和職責由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行委托代理服務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，導致甲方無法正常獲得委托代理服務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中，應對對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密義務雙方應承擔包括但不限于口頭、書面、電子及其他任何形式的保密義務，不得向任何第三方泄露。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方解除合同；（3）合同因履行不能而被解除；（4）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件一：土地征用補償計算公式13.2附件二：代理費用明細表13.3附件三：合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此處附上甲方簽署頁）14.2乙方簽署頁（此處附上乙方簽署頁）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征用補償計算公式附件二：代理費用明細表附件三：合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單1.附件一：土地征用補償計算公式本附件詳細列出了土地征用補償金額的計算公式，包括土地價值計算、建筑物及附屬設施補償計算、搬遷費用計算等內(nèi)容。甲方應根據(jù)此附件中的計算公式，計算出乙方的征用補償金額。2.附件二：代理費用明細表本附件詳細列出了乙方代理土地征用所需支付的費用明細，包括代理費、人員工資及福利、其他雜費等。甲方應根據(jù)此附件中的費用明細表，向乙方支付代理費用。3.附件三：合同履行監(jiān)督機構(gòu)名單本附件列出了合同履行監(jiān)督機構(gòu)的名單，包括監(jiān)督機構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式、職責等內(nèi)容。甲方應根據(jù)此附件中的名單，與監(jiān)督機構(gòu)進行溝通和協(xié)調(diào)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）甲方未按照本合同約定支付征用補償?shù)模瑧蛞曳街Ц哆`約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未能在約定的時間內(nèi)支付征用補償，導致乙方無法按時發(fā)放補償款給土地使用者。（2）甲方未按照本合同約定提供真實、準確、完整的土地征用相關(guān)信息和資料的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方提供的土地征用范圍不準確，導致乙方無法正常辦理征用手續(xù)。2.乙方違約行為及責任認定（1）乙方未按照本合同約定辦理土地征用手續(xù)的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未能在約定的時間內(nèi)完成土地征用手續(xù)，導致甲方無法按時取得征用土地的使用權(quán)。（2）乙方未按照本合同約定向甲方支付征用補償?shù)?，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未能在約定的時間內(nèi)向甲方支付征用補償，導致甲方無法按時向土地使用者支付補償款。說明三：法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了社會公共利益需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對農(nóng)民集體所有的土地實行征收，并給予相應補償?shù)男袨椤?.征用區(qū)域：指本合同約定的需要