2024年不動產(chǎn)購置協(xié)議模板

2024年不動產(chǎn)購置協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期2.不動產(chǎn)購置詳情2.1不動產(chǎn)基本信息2.1.1不動產(chǎn)位置2.1.2不動產(chǎn)面積2.1.3不動產(chǎn)用途2.2購置價格2.3購置方式3.付款方式及進(jìn)度3.1付款方式3.2付款進(jìn)度3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶流程6.協(xié)議的修改與終止6.1修改條件6.2終止條件6.3終止后的事宜7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1適用法律8.2法律解釋9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權(quán)益13.其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽署14.1簽署地點14.2簽署日期14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年不動產(chǎn)購置協(xié)議模板版A版，由雙方共同簽訂并遵守。1.2協(xié)議雙方甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.3協(xié)議日期本協(xié)議簽訂日期為2024年（年份），有效期至（有效期截止日期）。第二條不動產(chǎn)購置詳情2.1不動產(chǎn)基本信息2.1.1不動產(chǎn)位置不動產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），包括但不限于（具體位置描述）。2.1.2不動產(chǎn)面積不動產(chǎn)的總面積為（面積單位：平方米/平方英尺），具體面積以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2.1.3不動產(chǎn)用途不動產(chǎn)的用途為（具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等），并符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定。2.2購置價格購置價格為人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（單價）元/平方米/平方英尺。2.3購置方式本協(xié)議項下的不動產(chǎn)購置方式為（現(xiàn)金購置/按揭購置/分期付款購置），具體方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條付款方式及進(jìn)度3.1付款方式本協(xié)議的付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付/現(xiàn)金支付），具體方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.2付款進(jìn)度（列出具體的付款進(jìn)度和時間點）3.3付款時間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度，在每個付款時間點前向乙方支付相應(yīng)的款項。第四條交付及驗收4.1交付時間乙方應(yīng)在（交付日期）前將不動產(chǎn)交付給甲方。4.2交付條件（列出具體的交付條件，如完好無損、符合約定用途等）4.3驗收程序甲方應(yīng)在收到不動產(chǎn)后，按照約定程序進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間甲方應(yīng)在不動產(chǎn)交付后（過戶時間）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶費用為人民幣（大寫金額）（小寫金額），由甲方承擔(dān)。5.3過戶流程（列出具體的過戶流程和步驟）第六條協(xié)議的修改與終止6.1修改條件本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2終止條件（列出具體的終止條件，如違約、協(xié)議到期等）6.3終止后的事宜（列出具體的處理方式，如退還已支付款項、移轉(zhuǎn)不動產(chǎn)等）第八條爭議解決8.1爭議解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭議解決機(jī)構(gòu)所在地）的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交（具體仲裁委員會名稱）進(jìn)行仲裁。第九條法律適用9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件（列出具體的解除條件，如違約、協(xié)議到期等）第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂、內(nèi)容、履行等情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議條款，即構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十三條第三方受益13.1第三方受益人本協(xié)議的執(zhí)行可能使第三方受益，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。13.2第三方權(quán)益第三方受益人應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十四條合同的簽署14.1簽署地點本協(xié)議于（簽署地點）簽署。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為（簽署日期）。14.3簽署主體本協(xié)議由甲方代表（甲方代表姓名）與乙方代表（乙方代表姓名）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：不動產(chǎn)購置合同附件附件2：付款憑證附件3：不動產(chǎn)權(quán)屬證明附件4：過戶手續(xù)辦理指南附件5：保密協(xié)議附件6：違約責(zé)任確認(rèn)書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定時間交付不動產(chǎn)3.甲方未按約定用途使用不動產(chǎn)4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。2.違約方需按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，則甲方需向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.購置：指購買、受讓或者其他