供銷大廈轉讓店鋪合同模板

供銷大廈轉讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內編號為__________的店鋪轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內編號為__________的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）轉讓給乙方使用。

1.2轉讓店鋪的建筑面積為__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉讓的店鋪，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為轉讓定金。甲方收到定金后，視為乙方購買意向的確認。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為轉讓款尾款。甲方收到尾款后，視為乙方完成店鋪轉讓。

三、權利義務

3.1甲方應保證轉讓店鋪的權屬清晰，無任何權利瑕疵，并負責辦理店鋪轉讓的相關手續(xù)。

3.2甲方應向乙方提供店鋪的原始權屬證明文件、租賃合同、水電費繳納證明等資料。

3.3乙方應按照約定用途使用轉讓店鋪，不得擅自改變店鋪的結構、用途。

3.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

3.5乙方在使用轉讓店鋪過程中，如因自身原因造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款總額的__________%作為違約金。

4.3甲方未按時辦理店鋪轉讓手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款總額的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

附件一：轉讓店鋪的原始權屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：水電費繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的供銷大廈店鋪轉讓事宜。鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉讓事項

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內編號為__________的店鋪（以下簡稱“轉讓店鋪”）轉讓給乙方使用。

1.2轉讓店鋪的建筑面積為__________平方米，使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉讓的店鋪，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為轉讓定金。甲方收到定金后，視為乙方購買意向的確認。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為轉讓款尾款。甲方收到尾款后，視為乙方完成店鋪轉讓。

三、第三方責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照約定支付轉讓款，如乙方未按時支付轉讓款，第三方應立即代為支付。

3.2第三方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為，第三方有權要求乙方立即改正，必要時可終止本合同。

3.3第三方對本合同項下的一切權利和義務承擔連帶責任。

四、甲方權益

4.1甲方享有轉讓店鋪的所有權，乙方不得擅自改變店鋪的結構、用途。

4.2甲方享有轉讓店鋪的收益權，乙方應按照約定用途使用轉讓店鋪，不得從事違法活動。

4.3甲方享有優(yōu)先購買權，如乙方需轉讓轉讓店鋪，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方如需轉讓轉讓店鋪，必須事先取得甲方同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉讓的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因造成他人損害的，由乙方承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉讓店鋪的原始權屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：水電費繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方的履約能力。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保轉讓店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為確保自身在租賃供銷大廈內店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）過程中的權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的租賃事宜。鑒于甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的供銷大廈內編號為__________的租賃店鋪出租給乙方使用。

1.2租賃店鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租賃該店鋪，租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）/月。

2.2乙方應于每月的__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

三、第三方責任

3.1第三方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，第三方應立即代為支付。

3.2第三方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關法律法規(guī)的行為，第三方有權要求乙方立即改正，必要時可終止本合同。

3.3第三方對本合同項下的一切權利和義務承擔連帶責任。

四、乙方權益

4.1乙方享有租賃店鋪的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營。

4.2乙方在租賃期間，享有店鋪內物品的處置權，但不得損害甲方或其他租戶的權益。

4.3乙方在合同約定的租賃期限內，如需轉租店鋪，需事先取得甲方同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃店鋪，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

5.2甲方違反本合同約定，擅自改變店鋪的結構、用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方如需收回租賃店鋪，必須提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃店鋪的原始權屬證明文件

附件二：租賃合同

附件三：水電費繳納證明

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方（